Студия с балконом, Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Vicente López · Antonio Malaver 1500, Olivos, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 14% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 388 плюс US$ 45 сборов здания: US$ 433 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 071, включая возвращаемый залог US$ 388.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 388: на 14% ниже медианы сегмента в Vicente López (US$ 453, 133 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 10 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 195 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: Студия, Vicente López US$ 375 · −US$ 13/мес Отдельный кабинет

Студия с консьержем, Vicente López US$ 304 · −US$ 84/мес Тихая улица Ваш кандидат: #10

Monoambiente Con Patio A Mts De Av Maipú Y Metrobus US$ 388

Смотреть все 67 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 67 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Vicente López · 45 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 388, Сборы здания US$ 45, Расчётные коммунальные US$ 92, Расчётный итог в месяц US$ 662. Залоговый депозит: US$ 388. Удобства: Кондиционер, Отопление, Обеденный стол, Патио.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · Студия · Июл 2026

155 объявлений · медиана US$ 458 аренды · диапазон US$ 375-US$ 647

Аренда на Airbnb · медиана US$ 710 · диапазон US$ 539-US$ 953 · US$ 49 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Обеденный стол

На улице

Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

La Quinta 9 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Mama Masa 15 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
La Quinta Plus 4 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Paseo de la República Парк 5 мин пешком
Physical Reach 4 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Havanna 6 кафе в 10 мин 6 мин пешком

≈ US$ 388/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 45 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 375-US$ 647/месяц · 155 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 388
Сборы здания US$ 45
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 525
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 16
Гарантия/кауцион US$ 38
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 137
Расчётный итог в месяц US$ 662

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 388
Залоговый депозит US$ 388
Комиссия агентства собственника US$ 372
Гарантия/кауцион US$ 923
Всего при подписании US$ 2 071

Меблировка: ≈ US$ 1 233 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.