Квартира с двумя спальнями в Villa Devoto

Квартира с двумя спальнями в Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Villa Devoto · Av. Lope de Vega 3500, Piso PB

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 7% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 822: первый месяц плюс залог US$ 911, который вам вернут.
Просят US$ 911: на 7% выше медианы сегмента в Villa Devoto (US$ 852, 76 объявлений).
Для вашего профиля это #16 из 29 сопоставимых в Villa Devoto.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 85 дней назад.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 28 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Полуэтажная квартира со студией в Villa Devoto US$ 754 · −US$ 157/мес Тихая улица

Ph En Villa Devoto US$ 852 · −US$ 59/мес Тихая улица Ваш кандидат: #16 Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 911

Смотреть все 29 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 29 проверенными объявлениями в районе Villa Devoto, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в формате «tipo casa» с 3 комнатами, 2 спальнями в Villa Devoto. Новая (никто не жил), аренда у собственника без коммунальных платежей здания. Есть внутренний двор и закрытая зона для стирки.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Villa Devoto · 2 спальни · Июл 2026

182 объявления · медиана US$ 852 аренды · диапазон US$ 643-US$ 1 180

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 208 · диапазон US$ 929-US$ 1 785 · US$ 9 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Спортзал
Бассейн

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Lope de Vega y General Paz Автобус 1 мин пешком
Lourdes Аптека 1 мин пешком
Polar Супермаркет 3 мин пешком
Fortius Gym Спортзал 3 мин пешком
Avenida General Paz Площадь 4 мин пешком
Havanna Кафе 7 мин пешком
Antonino Ресторан 7 мин пешком

≈ US$ 911/месяц(AR$ 1 390 000)

Villa Devoto · US$ 643-US$ 1 180/месяц · 182 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 911
Расчётные коммунальные US$ 78
Промежуточный итог US$ 989
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 200

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 911
Залоговый депозит US$ 911
Всего при подписании US$ 1 822

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 558. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.