Жилье: 1 спальня, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Palermo

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 50% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 050, включая возвращаемый залог US$ 1 350 и наш гонорар. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 350: на 50% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 900, 1246 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано не менее 43 дня назад.
За последние 30 дней появилось 80 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 594 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 43 дн. назад.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с мебелью и балконом US$ 1 200 · −US$ 150/мес Тихая улица

Жилье: 1 спальня, Palermo US$ 1 100 · −US$ 250/мес Тихая улица Ваш кандидат: #180

1 спальня · Palermo US$ 1 350

Смотреть все 330 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 330 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Palermo · 63 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 350, Сборы здания US$ 158, Расчётные коммунальные US$ 122, Расчётный итог в месяц US$ 1 629. Залоговый депозит: US$ 1 350. Удобства: WiFi, Кондиционер, Телевизор, Плита, Духовка, Микроволновка.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 3 мес.

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

9 мест в пешей доступности

11 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Plazoleta Falucho Площадь 2 мин пешком
Allungata 49 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
13 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Buo 29 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Pacifico Метробус 5 мин пешком
Fiter 8 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Palermo Метро D/LSM 6 мин пешком
Parque Lineal Bullrich Парк 12 мин пешком
Plaza Intendente Francisco Seeber Большой парк 19 мин пешком

US$ 1 350/месяц

Цена в USD

+ US$ 158 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo · US$ 556-US$ 1 070/месяц · 3 678 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 1 350
Расчётные сборы здания US$ 158
Расчётные коммунальные US$ 122
Расчётный итог в месяц US$ 1 629

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 350
Залоговый депозит US$ 1 350
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 1 350
Всего при подписании US$ 4 050

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.