5 этаж, боковой с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Belgrano · Arcos al 2700

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 12% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 492 плюс US$ 46 коммунальных: US$ 538 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 984: первый месяц плюс залог US$ 492, который вам вернут.
Просят US$ 492: на 12% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 557, 366 объявлений).
Для вашего профиля это #17 из 205 сопоставимых в Belgrano.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 15 дней назад.
За последние 30 дней появилось 11 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 182 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Amenabar Entre Echeverria y Juramento a Dos Cuadras de Cabildo, Contrafrente Impecable Estado US$ 452 · −US$ 40/мес Тихая улица

Hermoso Dos Ambientes en Barrio Chino! US$ 393 · −US$ 99/мес Кондиционер Ваш кандидат: #17 Departamento Dos Ambientes en Belgrano US$ 492

Смотреть все 205 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 205 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с 2 комнатами в Бельграно на 5-м этаже, боковая планировка с ориентацией на северо-запад. Есть гостиная-столовая с французским балконом, отдельная кухня, спальня с кондиционером и отоплением с выводом (tiro balanceado), а также полноценная ванная с ванной. В здании есть лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 2-комнатная квартира площадью 37 м² (общая), расположенная на улице Arcos в Бельграно, с хорошим естественным светом благодаря ориентации на северо-запад.

37 м² общая (36 м² покрытая), 5-й этаж, боковая планировка, северо-западная ориентация.
Гостиная-столовая с французским балконом и отдельная кухня.
Спальня с кондиционером и отоплением tiro balanceado; встроенный шкаф.
Полноценная ванная с ванной и подключением под стиральную машину.
Лифт в здании.

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 1 спальня · Июл 2026

1,062 объявления · медиана US$ 685 аренды · диапазон US$ 510-US$ 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 456 · диапазон US$ 1 158-US$ 1 897 · US$ 746 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Venega's Кафе 1 мин пешком
Plaza Alberti Аптека 2 мин пешком
Lo de Lalo Ресторан 2 мин пешком
Brooklyn Fitboxing Спортзал 4 мин пешком
Monroe y Arcos Автобус 5 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро 6 мин пешком
Ugarte Метробус 6 мин пешком
Plaza Barrancas de Belgrano Парк 14 мин пешком

≈ US$ 492/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 46 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 510-US$ 900/месяц · 1,062 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 492
Сборы здания US$ 46
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 627
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 710

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 492
Залоговый депозит US$ 492
Всего при подписании US$ 984

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.