Студия в Вилья Луро

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Luro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 1 ванная · Villa Luro · Ramon Falcon Al 5200, Villa Luro, Capital Federal

Обновлено в субботу

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 39 мин/день, на 16% выше медианы

Замечено на MercadoLibre 2 дн. назад.
Просят US$ 430: на 16% выше медианы сегмента в Villa Luro (US$ 371, 36 объявлений).
Для вашего профиля это #2 из 30 сопоставимых в Villa Luro.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 10 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 16 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 39 мин/день: около 20 часов вашей жизни в месяц.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Новый студио с балконом US$ 497 · −39 мин/день · +US$ 67/мес Quiet location Ваш кандидат: #2 Alquiler Departamento Monoambiente Villa Luro US$ 430

Студия с балконом и террасой US$ 430 · +6 мин/день Quiet location

Студия с балконом и кондиционером US$ 430 · +3 мин/день Quiet location

Студия с балконом и DVH US$ 364 · +18 мин/день · −US$ 66/мес Quiet location

Смотреть все 30 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 30 проверенными объявлениями в районе Villa Luro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Студия в Вилья Луро на 5-м этаже с балконом и южной ориентацией. Встроенная оборудованная кухня с подключением под стиральную машину и полноценная ванная с ванной. В здании есть лифт и общая терраса на крыше с солярием и зоной барбекю.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Функциональная планировка студии: основное пространство с выходом на балкон, интегрированная кухня и полноценная ванная, в современном доме с удобствами на крыше.

5-й этаж, балкон, южная ориентация
Интегрированная оборудованная кухня с подключением под стиральную машину
Полноценная ванная с ванной
Лифт и общая терраса на крыше с солярием и BBQ
Нет парковки и нельзя с животными

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Gimnasio AVL Спортзал 2 мин пешком
Rivadavia y Virgilio Автобус 3 мин пешком
Kung Fu Супермаркет 3 мин пешком
KEK pastelería & co. Кафе 3 мин пешком
El Bodegón de Villa Luro Ресторан 3 мин пешком
La Historia Oficial (Paseo del Cine) Площадь 4 мин пешком
Belén Аптека 4 мин пешком
Av. Lope de Vega Метробус 12 мин пешком

≈ US$ 430/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 113 Сборы здания/месяц

Villa Luro · US$ 361–US$ 430/месяц · 58 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 430
Сборы здания US$ 113
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 633
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 797

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 430
Залоговый депозит US$ 430
Всего при подписании US$ 860

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.