3 спальни, балкон с грилем

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in San Isidro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · San Isidro · Juan Jose Diaz al 800, Complejo Cassa Isidro Entre Estanislao Diaz y Primera Junta

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 13% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 500, включая возвращаемый залог US$ 1 750.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 750: на 13% ниже медианы сегмента в San Isidro (US$ 2 000, 27 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 32 дня на рынке; это опубликовано 36 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 13 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1

Departamento 4 Ambientes Alquiler - San Isidro US$ 1 750

Жилье: 3 спальни, San Isidro US$ 1 373 · −US$ 377/мес Отопление

Жилье: 3 спальни, San Isidro US$ 1 500 · −US$ 250/мес Тихая улица

Смотреть все 12 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 12 проверенными объявлениями в районе San Isidro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 4 помещения на первой линии в комплексе Cassa Isidro (Сан-Исидро), очень светлая. В ней 3 спальни (главная: с ванной комнатой и гардеробной), 1 ванная и гостевой туалет, а также просторная гостиная-столовая и кухня-столовая. Есть балкон с грилем, 2 парковочных места и удобства комплекса с круглосуточной охраной.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка сочетает большие зоны для общения с главной спальней en-suite и балконом с грилем в комплексе с развитой инфраструктурой.

3 спальни с встроенными шкафами; главная: en-suite с гардеробной
Гостиная-столовая 5 x 5 и кухня-столовая 5 x 1,60
Балкон 5 x 1,50 с грилем
4 сплит-кондиционера (холод/тепло) и отопление/горячая вода от котла
Удобства: бассейн с солярием, SUM, спортзал, спа (турецкая баня и сауна) и прачечная; охрана 24/7

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Isidro · 3 спальни · Июл 2026

71 объявление · медиана US$ 2 200 аренды · диапазон US$ 1 500-US$ 3 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 5 352 · диапазон US$ 3 932-US$ 7 863 · US$ 2 810 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Видеодомофон
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Manola 40 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Lagonegro 13 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Bassel Fitness Center 5 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
delaEsquina 23 кафе в 10 мин 7 мин пешком
4 супермаркетов в 10 мин 8 мин пешком

US$ 1 750/месяц

Цена в USD

+ US$ 350 Расчётные сборы здания/месяц

San Isidro · US$ 1 500-US$ 3 100/месяц · 71 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 750
Расчётные сборы здания US$ 350
Расчётные коммунальные US$ 185
Промежуточный итог US$ 2 285
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Расчётный итог в месяц US$ 2 542

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 750
Залоговый депозит US$ 1 750
Всего при подписании US$ 3 500

Меблировка: ≈ US$ 2 947 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.