2 комнаты меблировано с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Villa Crespo

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 114% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 500, включая возвращаемый залог US$ 1 500.
Просят US$ 1 500: на 114% выше медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 700, 129 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 33 дня на рынке; это опубликовано 15 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 64 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Палермо Куинс 50 м² меблир. US$ 1 200 · −US$ 300/мес Тихая улица

Палермо Куинс, 1 спальня, меблир. US$ 1 200 · −US$ 300/мес Тихая улица Ваш кандидат: #11 Thames Al 50, 2º Amb - Categoria - Luminoso - Villa Crespo, Caba US$ 1 500

Смотреть все 12 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 12 проверенными объявлениями в районе Villa Crespo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты в аренду на временный срок в Вилья Креспо: 55 м² общая площадь и 60 м² застроенная. Есть гостиная-столовая с выходом на балкон, спальня с ванной комнатой (en-suite) и гардеробной, а также отдельная полноценная ванная. Квартира с мебелью: есть кондиционер, отопление и Wi‑Fi.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Вариант для временного проживания: квартира укомплектована, а в здании предусмотрены базовые удобства.

Просторная гостиная-столовая с выходом на балкон и стол на 4 персоны
Спальня en-suite с гардеробной
Оборудованная кухня с микроволновкой
В здании: лифт, пандус, бассейн, солярий и прачечная

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Микроволновка

Здание

Спортзал
Портье

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Martínez Rosas y Thames Автобус 2 мин пешком
El club de la fuerza Спортзал 4 мин пешком
Murillo Метробус 5 мин пешком
Darwin Ресторан 5 мин пешком
Iberia Кафе 7 мин пешком
Bera Аптека 9 мин пешком
Jardín Paseo de la Chacarita de los Colegiales Парк 13 мин пешком
Malabia - Osvaldo Pugliese Метро 14 мин пешком
Parque Los Andes Большой парк 18 мин пешком

US$ 1 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 138 Расчётные сборы здания/месяц

Villa Crespo · US$ 490-US$ 780/месяц · 576 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 500
Расчётные сборы здания US$ 138
Расчётные коммунальные US$ 95
Промежуточный итог US$ 1 733
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 123
Всего в месяц US$ 1 855

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 500
Залоговый депозит US$ 1 500
Комиссия агентства собственника US$ 1 500
Всего при подписании US$ 4 500

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.