Квартира с 1 спальней и балконом в Núñez

Квартира с 1 спальней и балконом в Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Núñez · 11 de septiembre 2800

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 11% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 568, включая возвращаемый залог US$ 800.
Просят US$ 800: на 11% ниже медианы сегмента в Núñez (US$ 900, 112 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано не менее 102 дня назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 22 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 1 спальня, Núñez US$ 600 · −US$ 200/мес Тихая улица

Жилье: 1 спальня, Núñez US$ 650 · −US$ 150/мес Тихая улица Ваш кандидат: #16 11 de Septiembre 2800, 2 Amb + Balcon C/terraza y Parrilla + Nuñez, Caba US$ 800

Смотреть все 63 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 63 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 2 комнатами площадью в Núñez (1 спальня) с балконом и выходом на террасу с зоной гриля. В гостиной установлены диван, журнальный столик и Smart TV, есть кондиционер. Интегрированная кухня с посудой и местами хранения, холодильником с морозильной камерой, газовой духовкой и барной стойкой на 3 человека, спальня с двухместным матрасом (sommier), двуспальным комплектом постельного белья и большим шкафом. Полная ванная с ванной. В стоимость включены все услуги, коммунальные платежи здания

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Núñez · 1 спальня · Июл 2026

601 объявление · медиана US$ 700 аренды · диапазон US$ 523-US$ 980

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 422 · диапазон US$ 1 191-US$ 1 927 · US$ 405 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

Здание

Парковка

На улице

Терраса

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Gontran Cherrier Кафе 3 мин пешком
Solomia Ресторан 3 мин пешком
Libertador y Congreso Автобус 7 мин пешком
Plaza Alberti Площадь 7 мин пешком
Farmacity Аптека 7 мин пешком
Napp Спортзал 8 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро 10 мин пешком
Congreso Метробус 10 мин пешком

US$ 800/месяц

Цена в USD

+ US$ 138 Расчётные сборы здания/месяц

Núñez · US$ 523-US$ 980/месяц · 601 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 800
Расчётные сборы здания US$ 138
Промежуточный итог US$ 938
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 80
Всего в месяц US$ 1 017

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 800
Залоговый депозит US$ 800
Комиссия агентства собственника US$ 968
Всего при подписании US$ 2 568

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия обсуждается. Уточните варианты.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.