Жилье: 2 спальни, Constitución

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 1 ванная · Constitución · San José 1121, Monserrat, Capital Federal

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 39 мин/день, на 13% ниже медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 430: на 13% ниже медианы сегмента в Constitución (US$ 497, 34 объявлений).
Для вашего профиля это #7 из 24 сопоставимых в Constitución.
Медиана для похожих объявлений: 22 дней на рынке; это опубликовано 32 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 26 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 39 мин/день: около 20 часов вашей жизни в месяц.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 комнаты, закрытый балкон US$ 364 · −39 мин/день · −US$ 66/мес A/C

Сан-Тельмо, 2 спальни, 47 м² US$ 497 · −45 мин/день · +US$ 67/мес Quiet location

Квартира 3 комнаты с балконом US$ 523 · −34 мин/день · +US$ 93/мес Quiet location

Конгресс, балкон спереди US$ 430 · −17 мин/день Heating Ваш кандидат: #7 San José 1121, Departamento 3 Ambientes En Alquiler En Monserrat US$ 430

Смотреть все 24 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 24 проверенными объявлениями в районе Constitución, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Constitución · 60 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 430, Сборы здания US$ 146, Расчётные коммунальные US$ 71, Всего в месяц US$ 858. Залоговый депозит: US$ 430. Удобства: Отопление, Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Constitución · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 75 · медиана US$ 547 итого · диапазон US$ 472–US$ 596

Аренда на Airbnb · медиана US$ 913 · диапазон US$ 751–US$ 1 138 · US$ 56 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Humberto I y San José Автобус 1 мин пешком
San José Метро 3 мин пешком
SuperMercado Botao Супермаркет 3 мин пешком
Vivaldi Кафе 3 мин пешком
Mandiyu Ресторан 4 мин пешком
Plaza Lola Mora Площадь 5 мин пешком
Estados Unidos Метробус 9 мин пешком
Plaza Garay Парк 10 мин пешком
Aire Спортзал 16 мин пешком
Parque España Большой парк 18 мин пешком

≈ US$ 430/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 146 Сборы здания/месяц

Constitución · US$ 472–US$ 596/месяц · 74 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 430
Сборы здания US$ 146
Расчётные коммунальные US$ 71
Промежуточный итог US$ 647
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 858

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 430
Залоговый депозит US$ 430
Всего при подписании US$ 860

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 560. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.