Отремонтированная квартира с лифтом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Recoleta · Pres. José Evaristo Uriburu 1033, AAE, Recoleta, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 23% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 375 плюс US$ 129 сборов здания: US$ 504 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 419, включая возвращаемый залог US$ 375. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 375: на 23% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 485, 384 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 15 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 323 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 22 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 2 комнаты 3 этаж US$ 453 · +US$ 78/мес Тихая улица

1 спальня с садом, Recoleta US$ 375 Тихая улица Ваш кандидат: #7

Departamento Tradicional Refaccionado.excelente Ubicación, Zona De Facultades. Muy Luminoso Y Silencioso. Apto Profesional, Ideal Para Estudiantes US$ 375

Смотреть все 13 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 13 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Отремонтированная традиционная квартира на 1 этаже, с ориентацией на восток и описана как очень светлая. В здании есть лифт, а жилье допускает домашних животных. Квартира сдается без мебели.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка выглядит классической: паркетные полы, кухня в общем пространстве и ванная с душевой кабиной из стекла.

1 этаж, есть лифт
Восточная ориентация, много естественного света
Кухня с столешницей и нижними шкафами, керамическая плитка на полу
Ванная с керамической отделкой и стеклянной душевой перегородкой
Разрешены домашние животные

Минусы

Некоторые удобства не видны на фото и не подтверждены данными объявления.

Мебель на изображениях не показана
Парковка не предусмотрена (0 мест)

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 1 спальня · Июл 2026

1 491 объявление · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 485-US$ 841

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 397 · диапазон US$ 1 104-US$ 1 850 · US$ 613 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Evaristo 68 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Caribbean 11 спортзалов в 10 мин 1 мин пешком
Farmacia Suiza 34 аптек в 10 мин 2 мин пешком
La Molinera 61 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
19 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Doctor Bernardo Houssay Парк 5 мин пешком
Facultad de Medicina Метро D 6 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 14 мин пешком

≈ US$ 375/месяц(AR$ 580 000)

+ US$ 129 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 485-US$ 841/месяц · 1 491 объявление · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 375
Сборы здания US$ 129
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 566
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 55
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 218
Расчётный итог в месяц US$ 785

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 375
Залоговый депозит US$ 375
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 669
Всего при подписании US$ 1 419

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.