7 этаж, терраса с грилем

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Morón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Morón · Campana 800, Castelar, Bs.As. G.B.A. Oeste

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 64% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
US$ 1 300 плюс US$ 79 коммунальных: US$ 1 379 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 600: первый месяц плюс залог US$ 1 300, который вам вернут.
Просят US$ 1 300: на 64% выше медианы сегмента в Morón (US$ 795, 67 объявлений).
Для вашего профиля это #1 из 24 сопоставимых в Morón.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 36 дней на рынке; это опубликовано 10 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 15 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1 Departamento En Alquiler En Castelar, Morón, G.b.a. Zona Oeste US$ 1 300

PH под профессиональное использование в Morón US$ 993 · +14 мин/день · −US$ 307/мес Отдельный кабинет

Дуплекс 4 комнаты с патио US$ 993 · +35 мин/день · −US$ 307/мес Тихая улица

Смотреть все 24 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 24 проверенными объявлениями в районе Morón, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Сдаётся квартира в Hissuma Jazmín (Castelar Norte) площадью 140 м² на 7 этаже. Есть террасный балкон с грилем, приватный палер и круглосуточная охрана. Кухня полностью оборудована (стеклокерамическая варочная поверхность, электрическая духовка, посудомоечная машина), также есть центральный кондиционер (холод/тепло) и окна DVH.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это отдельный полный этаж с доступом по карте в лифт, а также с главной и служебной входной группой; планировка включает 3 спальни (одна с ванной в suite) и 2 полноценных санузла.

140 м² на 7 этаже, террасный балкон с грилем
3 спальни со встроенными шкафами; suite с гардеробной и гостевой туалет
Оборудованная кухня (стеклокерамика, электрическая духовка, холодильник, микроволновка, посудомойка, кофеварка)
Центральный кондиционер (холод/тепло) и окна DVH
Круглосуточная охрана и SUM с кухней, ванной, террасой и кондиционером

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Zeta Супермаркет 2 мин пешком
Estación Castelar Автобус 3 мин пешком
Farmacias Central Oeste Аптека 3 мин пешком
Café Martínez Кафе 3 мин пешком
Donaio Ресторан 3 мин пешком
Plaza Cumelén Площадь 6 мин пешком
Go Fit Спортзал 7 мин пешком

US$ 1 300/месяц

Цена в USD

+ US$ 79 Сборы здания/месяц

Morón · US$ 596–US$ 1 126/месяц · 153 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 300
Сборы здания US$ 79
Расчётные коммунальные US$ 112
Промежуточный итог US$ 1 491
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 1 748

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 300
Залоговый депозит US$ 1 300
Всего при подписании US$ 2 600

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 131. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.