Трёхкомнатная квартира в Villa General Mitre с 2 спальнями

Трёхкомнатная квартира в Villa General Mitre с 2 спальнями

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa General Mitre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Villa General Mitre · Av. Boyaca 1800, Piso 4

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 9% выше медианы

Замечено на Argenprop 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 789 плюс US$ 335 коммунальных: US$ 1 124 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 578: первый месяц плюс залог US$ 789, который вам вернут.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 789: на 9% выше медианы сегмента в Villa General Mitre (US$ 724, 37 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 117 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 23 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1 Departamento en Alquiler en Villa General Mitre, Capital Federal US$ 789

3 комнаты с балконом US$ 592 · −US$ 197/мес Тихая улица

Departamento en Alquiler en Villa General Mitre, Capital Federal US$ 658 · −US$ 131/мес

Смотреть все 15 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 15 проверенными объявлениями в районе Villa General Mitre, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в Villa General Mitre (3 комнаты) площадью 74,68 m², 4-й этаж, окна во двор (contrafrente), в закрытом комплексе с охраной. 67,01 m² крытых; гостиная-столовая 5,70 x 3,10 m с выходом на балкон. Отдельная кухня 4,70 x 2,20 m также с выходом на балкон, с местом под стиральную машину. Две спальни с гардеробными: основная 4 x 3 m и вторая в suite 3,40 x 3,10 m с ванной 2,10 x 1,40 m, гардеробной 2 x 1,60 m и отдельным блоком 2,10 x 1,50 m. Полы в основных помещениях ламинат (flotantes), на

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Boyacá y César Díaz Автобус 1 мин пешком
Pizza Grossa Ресторан 2 мин пешком
Ifigenia Café Literario Кафе 3 мин пешком
Boyaca Метробус 4 мин пешком
Plaza Doctor Roque Sáenz Peña Парк 4 мин пешком
Plaza Doctor Roque Sáenz Peña Площадь 4 мин пешком
Action Fitness Спортзал 4 мин пешком
Farmacia Genéricos Аптека 6 мин пешком
Plaza Irlanda Большой парк 19 мин пешком

≈ US$ 789/месяц(AR$ 1 200 000)

+ US$ 335 Сборы здания/месяц

Villa General Mitre · US$ 559-US$ 855/месяц · 50 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 789
Сборы здания US$ 335
Расчётные коммунальные US$ 100
Промежуточный итог US$ 1 224
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Всего в месяц US$ 1 331

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 789
Залоговый депозит US$ 789
Всего при подписании US$ 1 578

Меблировка: ≈ US$ 1 378 плюс ~12 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.