Жилье: 2 спальни, San Isidro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Isidro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · San Isidro · Rivadavia 144 - 5°

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 28 мин/день, на уровне медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
US$ 993 плюс US$ 166 коммунальных: US$ 1 159 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 986: первый месяц плюс залог US$ 993, который вам вернут.
Просят US$ 993: на уровне медианы сегмента в San Isidro (US$ 993, 77 объявлений).
Для вашего профиля это #14 из 27 сопоставимых в San Isidro.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано 16 дней назад.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 30 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 28 мин/день: около 14 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+5 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento En Alquiler De 3 Ambientes En San Isidro US$ 861 · −28 мин/день · −US$ 132/мес

Alquiler Departamento de 3 Ambientes C/cochera y Pileta en San Isidro US$ 927 · −13 мин/день · −US$ 66/мес Кондиционер Ваш кандидат: #14 Muy Lindo Departamento de 3 Ambientes en en Alquiler en San Isidro US$ 993

Смотреть все 27 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 27 проверенными объявлениями в районе San Isidro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · San Isidro · 65 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 993, Сборы здания US$ 166, Расчётные коммунальные US$ 72, Всего в месяц US$ 1 442. Залоговый депозит: US$ 993. Удобства: Отопление, Плита, Спортзал, Портье, Парковка, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

San Isidro · 2 спальни · Июл 2026

173 объявления · медиана US$ 1 000 аренды · диапазон US$ 778–US$ 1 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 488 · диапазон US$ 1 931–US$ 3 428 · US$ 1 047 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Empleados De Farmacia Аптека 2 мин пешком
Soffice Кафе 2 мин пешком
Good Food Company Ресторан 2 мин пешком
2 Автобус 4 мин пешком
Plaza Hipólito Yrigoyen Площадь 4 мин пешком
Body Builders Спортзал 10 мин пешком

≈ US$ 993/месяц(AR$ 1 500 000)

+ US$ 166 Сборы здания/месяц

San Isidro · US$ 778–US$ 1 650/месяц · 173 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 993
Сборы здания US$ 166
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 1 231
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 442

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 993
Залоговый депозит US$ 993
Всего при подписании US$ 1 986

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 558. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.