Студия с парковкой и балконом, La Boca

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in La Boca
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 2 ванных · La Boca · Avenida Regimiento De Patricios 100, La Boca, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 165 плюс US$ 233 сборов здания: US$ 1 398 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 637, включая возвращаемый залог US$ 1 165. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Медиана для похожих объявлений: 33 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 5 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Лофт с двойной высотой и балконом US$ 1 100 · −US$ 73/мес Отопление

Студия с парковкой и спортзалом, La Boca US$ 1 300 · +US$ 127/мес Тихая улица Ваш кандидат: #5

Loft Residencial Apto Profesional / Comercial US$ 1 165

Смотреть все 6 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 6 проверенными объявлениями в районе La Boca, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · La Boca · 107 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 165, Сборы здания US$ 233, Расчётные коммунальные US$ 106, Расчётный итог в месяц US$ 1 693. Залоговый депозит: US$ 1 165. Удобства: Кондиционер, Потолочный вентилятор, Плита, Духовка, Парковка, Патио.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Парковка

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Plazoleta Elisa Brown Площадь 2 мин пешком
15 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Tienda de Cafe 5 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Parque de Flora Nativa Benito Quinquela Martín Парк 6 мин пешком
Parque Lezama Большой парк 7 мин пешком
Farmacias Doctor Ahorro 5 аптек в 10 мин 7 мин пешком
Coto 3 супермаркетов в 10 мин 8 мин пешком
Sport Club Barracas Спортзал 10 мин пешком
Plaza Constitución Метро Roca 17 мин пешком
Constitucion Метробус C 17 мин пешком

≈ US$ 1 165/месяц(AR$ 1 800 000)

+ US$ 233 Сборы здания/месяц

La Boca · US$ 356-US$ 550/месяц · 51 объявление · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 165
Сборы здания US$ 233
Расчётные коммунальные US$ 106
Промежуточный итог US$ 1 504
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 190
Расчётный итог в месяц US$ 1 693

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 165
Залоговый депозит US$ 1 165
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 2 307
Всего при подписании US$ 4 637

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.