Студия сбоку, полу-терраса для стирки

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa del Parque
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa del Parque · Lascano al 2700

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 20% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 622, включая возвращаемый залог US$ 311.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 311: на 20% ниже медианы сегмента в Villa del Parque (US$ 391, 81 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 7 дней назад.
За последние 30 дней появилось 13 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 24 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом и удобствами US$ 388 · +US$ 78/мес Кондиционер

Студия с крытой парковкой и террасой US$ 382 · +US$ 71/мес Тихая улица Ваш кандидат: #29

Departamento Monoambiente. 27 m². Muy Luminoso, Excelente Estado US$ 311

Смотреть все 44 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 44 проверенными объявлениями в районе Villa del Parque, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия 26 м² с боковой планировкой и хорошим естественным светом. Есть прихожая с вместительным шкафом, полноценная ванная и кухонный уголок с выходом в полу-накрытую прачечную с подключением под стиральную машину. В здании есть лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия с функциональной планировкой и полу-накрытой прачечной, которая добавляет удобство для повседневных задач.

26 м² общая площадь (25 м² крытая) + полу-накрытая прачечная
Прихожая со шкафом и полноценная ванная
Кухонный уголок: 4 конфорки и духовка
Лифт в доме
Недавно покрашено, очень светло

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa del Parque · Студия · Июл 2026

153 объявления · медиана US$ 392 аренды · диапазон US$ 359-US$ 458

Аренда на Airbnb · медиана US$ 607 · диапазон US$ 545-US$ 703 · US$ 71 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Supermercado Nazca 12 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Nazca 2606 Hierbas Medicinales 6 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Punta Carranza 11 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Amaretto 3 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Fitness Gimnasio 5 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
Empedrado Метробус 12 мин пешком

≈ US$ 311/месяц(AR$ 480 000)

Villa del Parque · US$ 359-US$ 458/месяц · 153 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 311
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 60
Промежуточный итог US$ 371
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Расчётный итог в месяц US$ 532

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 311
Залоговый депозит US$ 311
Всего при подписании US$ 622

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.