Однокомнатная квартира в Liniers в аренду

Однокомнатная квартира в Liniers в аренду

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Liniers
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Liniers · Estevez Sagui 100, Piso 2

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 39% ниже медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 261 плюс US$ 124 сборов здания: US$ 385 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 522, включая возвращаемый залог US$ 261.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 261: на 39% ниже медианы сегмента в Liniers (US$ 425, 114 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 43 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и балконом, Liniers US$ 293 · +US$ 32/мес Тихая улица

2-комнатная квартира Линиерс US$ 326 · +US$ 65/мес Тихая улица Ваш кандидат: #4

Departamento en Alquiler en Liniers, Capital Federal US$ 261

Смотреть все 7 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 7 проверенными объявлениями в районе Liniers, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Аренда квартиры в Liniers по договору на 2 года с ежеквартальной индексацией по IPC. Коммунальные платежи и расходы оплачиваются арендатором: электричество, газ, ABL и коммунальные платежи здания. В коммунальных платежах включена вода (AySA). Требуются подтверждённые доходы и поручительство собственника или страхование по залогу-страховке аренды. Платежи на старте: 1 месяц авансом и 1 месяц депозитом, а также оплата расходов по справкам и нотариальным/сертификационным документам за счёт арендато

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Liniers · 1 спальня · Июл 2026

176 объявлений · медиана US$ 444 аренды · диапазон US$ 392-US$ 490

Аренда на Airbnb · медиана US$ 631 · диапазон US$ 569-US$ 719 · US$ 99 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Спортзал

На улице

Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Supermercado 8 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Crossfit 3 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Plan Chevrolet Аптека 9 мин пешком
Lisandro Кафе 9 мин пешком
El Ferroviario 4 ресторанов в 10 мин 12 мин пешком
Polideportivo Santojanni Парк 15 мин пешком
Velez Sarfield Метробус 18 мин пешком

≈ US$ 261/месяц(AR$ 400 000)

+ US$ 124 Сборы здания/месяц

Liniers · US$ 392-US$ 490/месяц · 176 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 261
Сборы здания US$ 124
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 449
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 82
Расчётный итог в месяц US$ 531

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 261
Залоговый депозит US$ 261
Всего при подписании US$ 522

Меблировка: ≈ US$ 1 405 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.