Студия 19 этаж, балкон

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Parque Chacabuco
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Parque Chacabuco · Doblas Al 900, Parque Chacabuco, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 29% выше медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 550 плюс US$ 103 коммунальных: US$ 653 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 100: первый месяц плюс залог US$ 550, который вам вернут.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 550: на 29% выше медианы сегмента в Parque Chacabuco (US$ 428, 59 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 30 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 16 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Excelente Departamento a Estrenar US$ 428 · −US$ 122/мес Кондиционер

Студия с балконом и удобствами US$ 500 · −US$ 50/мес Тихая улица Ваш кандидат: #6 Alquiler De Departamento En Torre Palmera Parque Chacabuco US$ 550

Смотреть все 36 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 36 проверенными объявлениями в районе Parque Chacabuco, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Студия на 19 этаже в Torre Palmera (Кабальито) с удобным балконом и открытым видом. Кухня интегрирована с полной мебелью, есть полноценная ванная комната. Кондиционер холод/тепло; в здании круглосуточная безопасность и премиальные удобства.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Площадь квартиры — 31,17 м²: студийная планировка с интегрированной кухней и балконом в жилом комплексе с клубными удобствами.

Общая площадь: 31,17 м²; 19 этаж — много естественного света
Удобный балкон и интегрированная кухня с полной мебелью
Кондиционер холод/тепло
Удобства здания: бассейн, тренажерный зал, SUM, микрокино, playroom, поле для футбола 5 и SPA

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Directorio y Doblas Автобус 1 мин пешком
El Podio Кафе 1 мин пешком
La muzzicata Ресторан 1 мин пешком
Before Спортзал 2 мин пешком
La Guardiana Аптека 4 мин пешком
Avenida La Plata Метро 5 мин пешком
Parque Rivadavia Большой парк 15 мин пешком
Parque Rivadavia Парк 15 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай 17 мин пешком

US$ 550/месяц

Цена в USD

+ US$ 103 Сборы здания/месяц

Parque Chacabuco · US$ 395-US$ 526/месяц · 117 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 550
Сборы здания US$ 103
Расчётные коммунальные US$ 87
Промежуточный итог US$ 740
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 823

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 550
Залоговый депозит US$ 550
Всего при подписании US$ 1 100

Меблировка: ≈ US$ 1 721 плюс ~16 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.