Квартира-студия в Recoleta с мебелью для краткосрочной аренды

Квартира-студия в Recoleta с мебелью для краткосрочной аренды

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Palermo · Av. Cnel. Díaz 2500, Buenos Aires, Argentina, Recoleta, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 21% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 650, включая возвращаемый залог US$ 550.
Просят US$ 550: на 21% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 700, 831 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 32 дня на рынке; это опубликовано не менее 97 дней назад.
За последние 30 дней появилось 128 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 368 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: Студия, Palermo US$ 479 · −US$ 71/мес Тихая улица

Жилье: Студия, Palermo US$ 492 · −US$ 60/мес Отопление Ваш кандидат: #270 Reservado // Departamento Monoambiente Luminoso, Alquiler Temporal, Recoleta US$ 550

Смотреть все 337 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 337 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия в Recoleta, окна на улицу, расположена в жилом районе в 1 квартале от Parque las heras. Внутри: односпальная кровать, обеденный стол, кухня-кинет, холодильник под столешницей, шкаф и ванная комната. В цену включены коммунальные платежи здания (expensas) и ABL; электричество, газ и интернет оплачиваются арендатором отдельно.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Июл 2026

2 321 объявление · медиана US$ 588 аренды · диапазон US$ 451-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 479 · диапазон US$ 1 196-US$ 2 003 · US$ 736 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Микроволновка

Местоположение

10 мест в пешей доступности

Coronel Díaz y Las Heras Автобус 1 мин пешком
Plazoleta Dr. Mariano R. Castex Площадь 1 мин пешком
Nutra Кафе 1 мин пешком
Farmacia Bulnes Аптека 2 мин пешком
OneWay Спортзал 2 мин пешком
La Dorita Ресторан 3 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 4 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Парк 4 мин пешком
San Pedro Супермаркет 4 мин пешком
Bulnes Метро 11 мин пешком

US$ 550/месяц

Цена в USD

+ US$ 63 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo · US$ 451-US$ 800/месяц · 2 321 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 550
Расчётные сборы здания US$ 63
Расчётные коммунальные US$ 85
Промежуточный итог US$ 698
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 45
Всего в месяц US$ 743

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 550
Залоговый депозит US$ 550
Комиссия агентства собственника US$ 550
Всего при подписании US$ 1 650

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.