Меблировано, дворик и террасы

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 3 кровати · 1 ванная · Monserrat · Luis Saenz Peña Al 200, Entre Alsina Y Moreno, Congreso, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 26% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 220, включая возвращаемый залог US$ 740.
Просят US$ 740: на 26% выше медианы сегмента в Monserrat (US$ 588, 141 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 40 дней назад.
За последние 30 дней появилось 11 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 70 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с спортзалом и балконом, Monserrat US$ 600 · −US$ 140/мес Размер ванной

1 спальня с бассейном и террасой, Monserrat US$ 600 · −US$ 140/мес Тихая улица Ваш кандидат: #44

Departamento De 2 Ambientes Amplio En Congreso Alquiler Temporario. Amoblado US$ 740

Смотреть все 65 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 65 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Временная аренда с мебелью (2 комнаты) в Конгресо: внутренний дворик с зеленью и две террасы. Есть полностью оборудованная кухня, ванная с ванной и биде, а также полы из натуральной пинотеи и высокие потолки.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка разделена на 3 части, соединённые через внутренний дворик; указана циркуляция воздуха и деревянные окна во всех помещениях.

Доступно с 6 июля 2026
Спальня с кроватью Queen и шкафом; гостиная-столовая с односпальной кроватью и рабочим столом
Кухня: большая холодильная камера с морозилкой, плита на 4 конфорки и газовая духовка
Светлая ванная с ванной и биде
Сотрудники здания с 7:00 до 20:00 (включая выходные)

Минусы

Расходы разделены: экспенсы включены, а коммунальные услуги оплачивает арендатор.

Электричество, газ, вода, интернет и ABL оплачивает арендатор
Про кондиционер или отопление в тексте не сказано

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · 1 спальня · Июл 2026

382 объявления · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 391-US$ 620

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 207 · диапазон US$ 889-US$ 1 676 · US$ 205 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Холодильник

Здание

Портье

На улице

Патио

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Plaza Guardia de Infantería Площадь 2 мин пешком
Farmacia Social 17 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Congreso Plaza 19 кафе в 10 мин 3 мин пешком
La Vegana 42 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
10 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Sáenz Peña Метро A/LSM 5 мин пешком
Plaza Mariano Moreno Парк 5 мин пешком
The gym 4 спортзалов в 10 мин 8 мин пешком
Yrigoyen Метробус 9 мин пешком

US$ 740/месяц

Цена в USD

+ US$ 133 Расчётные сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 391-US$ 620/месяц · 382 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 740
Расчётные сборы здания US$ 133
Расчётные коммунальные US$ 69
Промежуточный итог US$ 942
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 61
Расчётный итог в месяц US$ 1 002

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 740
Залоговый депозит US$ 740
Расчётная комиссия агентства US$ 740
Всего при подписании US$ 2 220

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.