Студия с интегрированной кухней

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Merlo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 1 ванная · Merlo · Av. del Libertador 300, Piso 2

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Всего 7 мин/день до лучшего: почти наравне, на 31% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
Просят US$ 192: на 31% ниже медианы сегмента в Merlo (US$ 278, 30 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #2 из 12 сопоставимых в Merlo.
Медиана для похожих объявлений: 71 дней на рынке; это опубликовано 25 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 3 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 7 мин/день: около 4 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+7 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия в Merlo Centro US$ 152 · −7 мин/день · −US$ 40/мес Ваш кандидат: #2 Departamento en Alquiler en Merlo Sur, Merlo US$ 192

Студия с видом на улицу, 25 м² US$ 192 · −2 мин/день

Смотреть все 12 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 12 проверенными объявлениями в районе Merlo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Студия на втором этаже на Avenida del Libertador, 300. Интегрированная кухня с нижними и верхними шкафами, а также полноценная ванная комната. Керамические полы и хорошее естественное освещение.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка — студийная: единое пространство, интегрированная кухня и один полный санузел на втором этаже.

Второй этаж, район Merlo Sur (Merlo), Avenida del Libertador, 300.
Интегрированная кухня с нижними шкафами и антресолью; керамические полы.
Полноценная ванная комната; в удобствах указаны горячая и холодная вода.
Домашние животные не допускаются, аренда ориентирована на женщину-одиночку.

Удобства

Комфорт

WiFi

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Libertador y Bolívar Автобус 1 мин пешком
Benjamín Ресторан 1 мин пешком
Farmacia Massaro Аптека 3 мин пешком
Antolina Кафе 3 мин пешком
El Mástil Площадь 4 мин пешком
Vea Супермаркет 4 мин пешком
Window Fitness Спортзал 7 мин пешком

≈ US$ 192/месяц(AR$ 290 000)

+ US$ 53 Сборы здания/месяц

Merlo · US$ 232–US$ 457/месяц · 38 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 192
Сборы здания US$ 53
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 317
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 480

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 192
Залоговый депозит US$ 192
Всего при подписании US$ 384

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.