4 комнаты с парковкой и балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 3 ванных · Villa Urquiza · Miller al 2200

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 12% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 016 плюс US$ 412 сборов здания: US$ 1 428 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 044, включая возвращаемый залог US$ 1 016. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 1 016: на 12% ниже медианы сегмента в Villa Urquiza (US$ 1 151, 30 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 23 дня назад.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 33 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$1 650 000 до AR$1 580 000 10 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с балконом, Villa Urquiza US$ 1 029 · +US$ 13/мес Кондиционер

Четырёхкомнатная квартира с парковкой в Villa Urquiza US$ 965 · −US$ 51/мес Тихая улица Ваш кандидат: #13

Piso Único de 4 Ambientes con Cochera US$ 1 016

Смотреть все 19 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 19 проверенными объявлениями в районе Villa Urquiza, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 4 комнаты с парковкой, балконом и служебной комнатой. 3 спальни (главная с ванной в номере), 3 санузла и отдельная прачечная. Отопление: индивидуальное лучистое (тёплый пол), в доме есть лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении описан единый этаж с 4 комнатами, балконом и парковкой, с планировкой: suite, две дополнительные спальни и служебная зона с отдельной прачечной.

Квартира на 4 комнаты с балконом и 1 парковочным местом.
3 спальни и 3 санузла: главная спальня с ванной в номере и туалет с душем.
Служебная комната с отдельной прачечной; кухня-столовая.
Индивидуальное отопление лучистое (тёплый пол); подготовка под кондиционеры во всех помещениях.
Лифт в здании; домашних животных нельзя.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье
Парковка

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Miller 45 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Farmacia Lerida 10 аптек в 10 мин 2 мин пешком
17 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Urquiza Fitness 12 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Marcos Sastre Площадь 5 мин пешком
Vitto 10 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Echeverría Метро B 10 мин пешком

≈ US$ 1 016/месяц(AR$ 1 580 000)

+ US$ 412 Сборы здания/месяц

Villa Urquiza · US$ 1 003-US$ 1 608/месяц · 69 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 016
Сборы здания US$ 412
Расчётные коммунальные US$ 106
Промежуточный итог US$ 1 534
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 165
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 422
Расчётный итог в месяц US$ 1 956

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 016
Залоговый депозит US$ 1 016
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 2 012
Всего при подписании US$ 4 044

Меблировка: ≈ US$ 3 012 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.