Дом с садом и мангалом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Vicente López · F. J. Sta María De Oro Al 3100, Olivos, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 41% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 8 955, включая возвращаемый залог US$ 2 250.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 250: на 41% выше медианы сегмента в Vicente López (US$ 1 600, 105 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке; это опубликовано 3 дня назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 57 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни, балкон-терраса US$ 1 900 · −US$ 350/мес Тихая улица

Триплекс в Оливос с бассейном US$ 1 700 · −US$ 550/мес Тихая улица Ваш кандидат: #14

Casa - Olivos-maipu/uzal US$ 2 250

Смотреть все 21 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 21 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Двухэтажный дом спереди с гостиной-столовой и кухней с обеденной зоной. Есть гостевой санузел и кабинет или третья спальня, а на втором этаже две спальни с полноценной ванной. Также предусмотрены терраса, сад с мангалом и гараж на один автомобиль, плюс отдельная прачечная.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка разделена на два уровня: общественные зоны и кухня находятся на первом этаже, спальни на втором, а снаружи есть зона отдыха с мангалом.

Гостиная-столовая с деревянными полами и кухня с обеденной зоной.
Гостевой санузел и кабинет или третья спальня в зависимости от выбранной конфигурации.
Две спальни на втором этаже и полноценная ванная.
Терраса и сад с мангалом, а также отдельная прачечная.
Гараж на один автомобиль и нельзя с домашними животными.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Парковка

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Galli 4 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Rostisería 8 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Gran City 3 супермаркетов в 10 мин 8 мин пешком
Capra café Кафе 14 мин пешком
Viva Training Club Спортзал 15 мин пешком

US$ 2 250/месяц

Цена в USD

+ US$ 450 Расчётные сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 1 100-US$ 3 130/месяц · 222 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 250
Расчётные сборы здания US$ 450
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 2 772
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 366
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 623
Расчётный итог в месяц US$ 3 396

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 250
Залоговый депозит US$ 2 250
Гарантия/кауцион US$ 4 455
Всего при подписании US$ 8 955

Меблировка: ≈ US$ 3 579 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.