Жилье: 1 спальня, Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Flores · Av. Directorio 2776, C1406HAQ, Flores, Capital Federal

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 43 мин/день, на 38% ниже медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 265: на 38% ниже медианы сегмента в Flores (US$ 430, 306 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #30 из 33 сопоставимых в Flores.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 17 дней назад.
За последние 30 дней появилось 14 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 94 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 43 мин/день: около 22 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+10 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler 2 Ambientes En Flores US$ 325 · −43 мин/день · +US$ 60/мес Кондиционер

P. H. 45 m² 2 Ambientes Primer Piso por Escalera US$ 331 · −50 мин/день · +US$ 66/мес

Двухкомнатная после ремонта 45 м² US$ 331 · −48 мин/день · +US$ 66/мес Тихая улица

Новый студио с балконом US$ 331 · −53 мин/день · +US$ 66/мес Тихая улица Ваш кандидат: #30 Departamento 2 Ambientes - 2o Piso Por Escalera US$ 265

Смотреть все 33 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 33 проверенными объявлениями в районе Flores, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Flores · 35 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 265, Сборы здания US$ 63, Расчётные коммунальные US$ 64, Всего в месяц US$ 474. Залоговый депозит: US$ 265. Удобства: Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Flores · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 506 · медиана US$ 450 итого · диапазон US$ 397–US$ 530

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 105 · диапазон US$ 781–US$ 1 365 · US$ 631 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Light's Coffee Кафе 1 мин пешком
Flores Iron Gym Спортзал 1 мин пешком
San Pedrito y Directorio Автобус 3 мин пешком
San Pedrito Метробус 3 мин пешком
Farmacity Аптека 3 мин пешком
Plazoleta 11 de noviembre de 1859 Площадь 4 мин пешком
Bolivia Gourmet Ресторан 5 мин пешком
San Pedrito Метро 11 мин пешком

≈ US$ 265/месяц(AR$ 400 000)

+ US$ 63 Сборы здания/месяц

Flores · US$ 397–US$ 530/месяц · 509 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 265
Сборы здания US$ 63
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 392
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 474

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 265
Залоговый депозит US$ 265
Всего при подписании US$ 530

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.