2 спальни с балконом и сплитами

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Villa Crespo · LUIS MARIA DRAGO 300, Piso 4

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено 4 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 707 плюс US$ 126 сборов здания: US$ 833 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 815, включая возвращаемый залог US$ 707.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 707: на уровне медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 707, 87 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 14 дней на рынке; это опубликовано 7 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 87 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 комнаты, балкон и кондиционеры US$ 566 · −US$ 153/мес Тихая улица

Квартира PH с 2 спальнями в Villa Crespo US$ 772 · +US$ 53/мес Тихая улица Ваш кандидат: #7

Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal US$ 707

Смотреть все 57 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 57 проверенными объявлениями в районе Villa Crespo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 2 спальнями в Вилья-Креспо: есть балкон, гостиная и кухня с зоной для ежедневных приемов пищи. Есть прачечная с местом и подключением для стиральной машины, а также 2 сплит-кондиционера, настенный обогреватель и потолочные вентиляторы во всех помещениях. В здании есть лифт, а расположение: в пешей доступности от метро линии B и автобусных линий.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указана планировка с двумя спальнями (с гардеробами), кухней с обеденной зоной и балконом, а также описано климатическое оборудование в квартире.

Две спальни с гардеробами и полноценная ванная.
Кухня с зоной для ежедневных приемов пищи и прачечная с подключением для стирки.
Климат: 2 сплит-системы, настенный обогреватель и потолочные вентиляторы во всех комнатах.
Балкон доступен из гостиной.
Лифт в здании и близость к метро линии B и автобусам.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Crespo · 2 спальни · Июл 2026

222 объявления · медиана US$ 784 аренды · диапазон US$ 618-US$ 985

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 077 · диапазон US$ 1 474-US$ 2 882 · US$ 781 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Портье

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Supermercado Vea 11 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Simplicity 15 аптек в 10 мин 2 мин пешком
31 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Café Martínez 27 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Malabia - Osvaldo Pugliese Метро B 4 мин пешком
On Fit Спортзал 11 мин пешком
Murillo Метробус 16 мин пешком

≈ US$ 707/месяц(AR$ 1 100 000)

+ US$ 126 Сборы здания/месяц

Villa Crespo · US$ 618-US$ 985/месяц · 222 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 707
Сборы здания US$ 126
Расчётные коммунальные US$ 120
Промежуточный итог US$ 953
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 115
Меблировка, распределена на весь срок US$ 207
Промежуточный итог US$ 322
Расчётный итог в месяц US$ 1 276

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 707
Залоговый депозит US$ 707
Гарантия/кауцион US$ 1 401
Всего при подписании US$ 2 815

Меблировка: ≈ US$ 2 260 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.