1 спальня, западный фасад

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Liniers
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Liniers · Oliden e/ Bosch y Tonelero

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 15% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 493 плюс US$ 33 коммунальных: US$ 526 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 986: первый месяц плюс залог US$ 493, который вам вернут.
Просят US$ 493: на 15% выше медианы сегмента в Liniers (US$ 428, 96 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 9 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 28 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Liniers, Capital Federal US$ 393 · −US$ 100/мес Тихая улица

Departamento De Dos Ambientes Apto Profesional US$ 492 · −US$ 1/мес Тихая улица Ваш кандидат: #5 Departamento en Alquiler - 1 Dormitorio 1 Baño - 60 m - Villa Luro US$ 493

Смотреть все 74 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 74 проверенными объявлениями в районе Liniers, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Сдаётся квартира с 1 спальней и 1 ванной в районе Вилья Луpо: высокий этаж, фронтальная планировка и ориентация на запад. Есть оборудованная кухня, гостиная-столовая и зона прачечной, а также кондиционер и отопление. В здании предусмотрен encargado/охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 2-комнатная квартира с хорошей естественной вентиляцией и планировкой, где кухня и обеденная зона объединены с гостиной.

2 комнаты: кухня, гостиная-столовая и отдельная зона для ежедневных приёмов пищи, плюс прачечная
Высокий этаж, фронт, западная ориентация; очень светлая и с хорошим естественным проветриванием
Оборудованная кухня с нижними шкафами
Кондиционер и отопление
Encargado/охрана в здании

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Здание

Портье

Местоположение

4 мест с названием в пешей доступности

Tonelero y Oliden Автобус 2 мин пешком
Crossfit Спортзал 6 мин пешком
Maruki Ресторан 7 мин пешком
Lisandro Кафе 8 мин пешком

≈ US$ 493/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 33 Сборы здания/месяц

Liniers · US$ 393-US$ 492/месяц · 176 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 493
Сборы здания US$ 33
Расчётные коммунальные US$ 96
Промежуточный итог US$ 622
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 785

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 493
Залоговый депозит US$ 493
Всего при подписании US$ 986

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ~30 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.