Студия с балконом и кондиционером

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Caballito · Hidalgo 400, Piso 2

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 86 мин/день, на 8% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
Просят US$ 430: на 8% выше медианы сегмента в Caballito (US$ 397, 357 объявлений).
Для вашего профиля это #199 из 263 сопоставимых в Caballito.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 25 дней назад.
За последние 30 дней появилось 119 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 144 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 86 мин/день: около 44 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Матрас известного бренда	+4 мин/день
Рольставни	+3 мин/день
Оконный кондиционер	+3 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия 39 м² с балконом US$ 497 · −86 мин/день · +US$ 67/мес Quiet location

Квартира-студия 35 m² в Caballito US$ 384 · −72 мин/день · −US$ 46/мес Quiet location

Студия с балконом и грилем US$ 377 · −56 мин/день · −US$ 53/мес Quiet location

Студия с балконом во двор US$ 391 · −57 мин/день · −US$ 39/мес A/C Ваш кандидат: #199 Departamento en Alquiler en Parque Rivadavia, Caballito US$ 430

Смотреть все 263 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 263 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Студия в районе Parque Rivadavia, Caballito, с балконом и полностью оборудованной кухней. Есть ванная комната с ванной и кондиционер. Условия включают 1 месяц аренды и 1 месяц депозита, с пересмотром раз в полгода по IPC.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка студии объединяет зоны и предусматривает выход на балкон, с кухней и полноценной ванной.

Балкон и полностью оборудованная кухня (4 газовые конфорки и духовка).
Ванная с ванной (tina) и природный газ.
Кондиционер и холодильник включены.
Требования: 1 месяц аренды, 1 месяц депозита и “garantía capital”; обновление раз в полгода по IPC.

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · Студия · Июл 2026

объявлений: 410 · медиана US$ 397 итого · диапазон US$ 364–US$ 464

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 145 · диапазон US$ 965–US$ 1 436 · US$ 445 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Плита

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Sanatorio Méndez Автобус 2 мин пешком
Maresa Аптека 2 мин пешком
Tu Espacio Кафе 2 мин пешком
El Jardín Ресторан 2 мин пешком
Hidalgo Супермаркет 3 мин пешком
Plaza Giordano Bruno Площадь 7 мин пешком
NITRO Fitness & Health Спортзал 7 мин пешком
Acoyte Метро 10 мин пешком

≈ US$ 430/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 99 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 364–US$ 464/месяц · 439 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 430
Сборы здания US$ 99
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 617
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 701

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 430
Залоговый депозит US$ 430
Всего при подписании US$ 860

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.