Однокомнатная квартира-студия в Merlo Centro

Однокомнатная квартира-студия в Merlo Centro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Merlo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Merlo · Juan Manuel de Rosas 751

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 20 мин/день, на уровне медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
Просят US$ 321: на уровне медианы сегмента в Merlo (US$ 331, 203 объявлений).
Для вашего профиля это #5 из 137 сопоставимых в Merlo.
Медиана для похожих объявлений: 50 дней на рынке; это опубликовано 87 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 23 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 20 мин/день: около 10 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+3 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с частной террасой US$ 297 · −20 мин/день · −US$ 24/мес A/C

Departamento En Alquiler En Merlo Sur US$ 364 · −11 мин/день · +US$ 43/мес Quiet location

Departamento 2 Amb Interno - Merlo Sur US$ 331 · −8 мин/день · +US$ 10/мес Quiet location

2 комнаты с частным патио US$ 364 · −4 мин/день · +US$ 43/мес Quiet location Ваш кандидат: #5 Alquiler Merlo Centro 2 Ambientes, Muuyy Lindos US$ 321

Смотреть все 137 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 137 проверенными объявлениями в районе Merlo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира из 2 комнат в Merlo Centro, окна на улицу Juan Manuel de Rosas. Площадь не указана; в планировке кухня, просторная гостиная-столовая, ванная и 1 спальня. Указано, что есть хорошее дневное освещение. Коммунальные платежи здания (expensas) упомянуты как отдельная статья; парковочное место возможно (cochera opcional).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Здание

Портье
Парковка

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

La Familia Ресторан 1 мин пешком
Merlo Автобус 3 мин пешком
Plaza Presidente Néstor Kirchner Площадь 3 мин пешком
Central Oeste Аптека 4 мин пешком
Lemon Кафе 5 мин пешком
Huracán Fight Club Спортзал 6 мин пешком
Familia Супермаркет 7 мин пешком

≈ US$ 321/месяц(AR$ 485 000)

+ US$ 60 Сборы здания/месяц

Merlo · US$ 265–US$ 397/месяц · 267 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 321
Сборы здания US$ 60
Расчётные коммунальные US$ 70
Промежуточный итог US$ 451
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 614

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 321
Залоговый депозит US$ 321
Всего при подписании US$ 642

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.