Дом с патио и террасой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Villa Devoto · MELINCUE 4300

Вердикт по объявлению

Всего 13 мин/день до лучшего: почти наравне, на 15% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 986: первый месяц плюс залог US$ 993, который вам вернут.
Просят US$ 993: на 15% выше медианы сегмента в Villa Devoto (US$ 861, 112 объявлений).
Для вашего профиля это #10 из 47 сопоставимых в Villa Devoto.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 33 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 38 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 13 мин/день: около 7 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ph 3 Amb. Muy Luminoso. Son Expensas US$ 762 · −13 мин/день · −US$ 231/мес Тихая улица

Полуэтажная квартира со студией в Villa Devoto US$ 762 · −4 мин/день · −US$ 231/мес Тихая улица Ваш кандидат: #10 Casa en Alquiler en Barrio San Pedro, Villa Devoto US$ 993

Смотреть все 47 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 47 проверенными объявлениями в районе Villa Devoto, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дом на 3 помещения в районе Barrio San Pedro, Villa Devoto, с патио и террасой с грилем. Есть две спальни, гостиная-столовая и отдельная столовая, а также кухня с верхними и нижними шкафами. В патио предусмотрена зона для стирки, есть полноценная ванная комната.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это отдельно стоящий дом с собственным участком, распределённый между внутренними комнатами и внешними зонами (патио и терраса).

Терраса с грилем и патио с местом под стирку (собственный участок 8.66 x 10).
Две спальни с гардеробами; в одной спальне и в столовой установлены кондиционеры.
Кухня 2.20 x 1.50 с верхними и нижними шкафами.
Полноценная ванная и гостиная-столовая 5.00 x 3.00 (размеры указаны в объявлении).

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Melincué y Sanabria Автобус 2 мин пешком
Estación de Milanesas Ресторан 5 мин пешком
Supermercado Sol Супермаркет 6 мин пешком
Inglesa Аптека 6 мин пешком
Molina Кафе 8 мин пешком
Fusion Devoto Спортзал 8 мин пешком

≈ US$ 993/месяц(AR$ 1 500 000)

+ US$ 160 Расчётные сборы здания/месяц

Villa Devoto · US$ 649–US$ 1 192/месяц · 170 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 993
Расчётные сборы здания US$ 160
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 1 250
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 461

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 993
Залоговый депозит US$ 993
Всего при подписании US$ 1 986

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 558. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.