Делимый студио с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · San Telmo · Defensa 1600

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня на Argenprop.
US$ 700 плюс US$ 126 коммунальных: US$ 826 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 100: первый месяц плюс залог US$ 700, который вам вернут.
Просят US$ 700: на уровне медианы сегмента в San Telmo (US$ 700, 115 объявлений).
Для вашего профиля это #38 из 46 сопоставимых в San Telmo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано 3 дней назад.
За последние 30 дней появилось 13 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 52 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с балконом в San Telmo US$ 800 · +US$ 100/мес Тихая улица

Depto Amoblado 2 Amb,$900.000. -,c/amenities, Bcon Frente US$ 590 · −US$ 110/мес Тихая улица Ваш кандидат: #38 Departamento en Alquiler Temporal en San Telmo, Capital Federal US$ 700

Смотреть все 46 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 46 проверенными объявлениями в районе San Telmo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Делимый студио в Сан-Тельмо площадью 46.13 м² (39.71 м² крытая и 6.42 м² полуоткрытая) и 1 полноценная ванная. Сдается полностью меблированным и оборудованным: кухня-обеденная зона и отдельная спальная зона. В удобствах указаны отопление и интернет.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка выполнена как делимый студио с функциональными зонами внутри и полуоткрытой внешней площадью.

46.13 м² всего: 39.71 м² крытая и 6.42 м² полуоткрытая
1 полноценная ванная и разделение зон внутри студио
Полностью меблировано и оборудовано
Отопление и интернет включены в amenities
Станция метро Independencia (линии C и E) примерно в 600 метрах

Полная ежемесячная стоимость

San Telmo · 1 спальня · Июл 2026

313 объявлений · медиана US$ 630 аренды · диапазон US$ 492-US$ 918

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 240 · диапазон US$ 896-US$ 1 859 · US$ 290 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Magari Кафе 1 мин пешком
Parrilla 1880 Ресторан 1 мин пешком
Parque Lezama Автобус 2 мин пешком
Parque Lezama Площадь 3 мин пешком
Autoservicio La nueva fortaleza de San Telmo Супермаркет 5 мин пешком
Ricamon Аптека 6 мин пешком
Bayres Gym Спортзал 8 мин пешком
Plaza Constitución Метро 15 мин пешком
Constitucion Метробус 16 мин пешком

US$ 700/месяц

Цена в USD

+ US$ 126 Сборы здания/месяц

San Telmo · US$ 492-US$ 918/месяц · 313 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 700
Сборы здания US$ 126
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 893
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 58
Всего в месяц US$ 950

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 700
Залоговый депозит US$ 700
Комиссия агентства собственника US$ 700
Всего при подписании US$ 2 100

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.