Студия с балконом и делением

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Retiro · Avenida Santa Fé 1100, Barrio Norte, Capital Federal, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 15% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 070, включая возвращаемый залог US$ 690.
Просят US$ 690: на 15% выше медианы сегмента в Retiro (US$ 600, 142 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 32 дня назад.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 88 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и спортзалом, Retiro US$ 700 · +US$ 10/мес Тихая улица

Студия с террасой и выходом на крышу, Retiro US$ 583 · −US$ 107/мес Тихая улица Ваш кандидат: #30

Alquiler Temporal Depto Monoambiente Dividido Barrio Norte US$ 690

Смотреть все 34 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 34 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Временная аренда в районе Баррио Норте, комплекс Gasteria Rustique (Av. Santa Fe 1126). Общая площадь 29,6 м², студия с возможностью деления и большой встроенный балкон. Квартира сдается полностью укомплектованной для проживания.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка выполнена как единое пространство, которое можно разделять, с интегрированной кухней и полноценной ванной, а также с балконом для ежедневного использования.

Общая площадь: 29,6 м²
Большой встроенный балкон
Кровать размера queen и стол на 2 места
Оснащенная кухня и полноценная ванная

Минусы

Так как это студия с делением, планировка оптимизирует пространство, поэтому стоит заранее уточнить, как именно устроено разделение под ваш сценарий.

В тексте не указаны типы отопления или кондиционирования.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · Студия · Сен 2026

443 объявления · медиана US$ 535 аренды · диапазон US$ 390-US$ 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 222 · диапазон US$ 997-US$ 1 577 · US$ 341 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Телевизор

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Selema 60 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Del Centro 19 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Santa Fe Метробус 3 мин пешком
Gran Bar Danzón 67 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Libertad Парк 4 мин пешком
Disco 6 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
General San Martín Метро C 7 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 9 мин пешком
Eurofit Спортзал 9 мин пешком

US$ 690/месяц

Цена в USD

+ US$ 73 Расчётные сборы здания/месяц

Retiro · US$ 390-US$ 700/месяц · 443 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 690
Расчётные сборы здания US$ 73
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 825
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 57
Расчётный итог в месяц US$ 881

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 690
Залоговый депозит US$ 690
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 690
Всего при подписании US$ 2 070

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.