Отремонтированная квартира в Реколете

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Recoleta · Pacheco de Melo al 2000

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 146% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 13 930, включая возвращаемый залог US$ 3 500. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 3 500: на 146% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 1 424, 145 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 2 дня назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 78 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с парковкой и спортзалом, Recoleta US$ 2 800 · −US$ 700/мес Тихая улица

Реколета, ремонт, балкон US$ 2 950 · −US$ 550/мес Кондиционер Ваш кандидат: #3

Alquiler Piso Reciclado en Recoleta | 3 Dorm. | Palier Privado | Balcón Corrido | Dependencia US$ 3 500

Смотреть все 13 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 13 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Отремонтированная квартира в Реколете с ориентацией на NE и отдельным входом через приватный холл. Гостиная-столовая выходит на длинный балкон, также есть гостевой туалет. Кухня современная: индукционная варочная панель, встраиваемая духовка и посудомоечная машина с панелью, плюс отдельная прачечная и комната для персонала.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира была полностью обновлена, а планировка с двойной циркуляцией четко разделяет общественную и приватную зоны.

Гостиная-столовая с выходом на длинный балкон и хорошим дневным светом
Приватная зона с главной suite и двумя дополнительными полноценными ванными
Современная кухня с Silestone White Storm, индукционной панелью Whirlpool и встраиваемой духовкой LG inverter
Посудомоечная машина с панелью, отдельная прачечная и комната для персонала
Экспенсы включены в стоимость аренды

Минусы

Некоторые детали комфорта и звукоизоляции лучше уточнить на просмотре, особенно работу оконных жалюзи и фактическую тишину.

Тип отопления не указан, кроме перечисленных инверторных кондиционеров.
Информация о парковке не приведена.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

На улице

Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Tea Connection 95 кафе в 10 мин 1 мин пешком
La Coqueta 64 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Rp. 25 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Supermercado 20 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Plaza Teniente General Emilio Mitre Парк 5 мин пешком
SoulPilates 7 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Las Heras Метро H 6 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 13 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 14 мин пешком

US$ 3 500/месяц

Цена в USD

Recoleta · US$ 1 286-US$ 2 700/месяц · 503 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 3 500
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 193
Промежуточный итог US$ 3 693
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 570
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 827
Расчётный итог в месяц US$ 4 520

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 3 500
Залоговый депозит US$ 3 500
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 6 930
Всего при подписании US$ 13 930

Меблировка: ≈ US$ 2 980 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.