Жилье: 3 спальни, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 4 кровати · 1 ванная · Palermo · Guatemala Al 4800 5° Entre Thames Y Jorge Luis Borges, Palermo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Всего 12 мин/день до лучшего: почти наравне, на 24% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
US$ 1 600 плюс US$ 184 коммунальных: US$ 1 784 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 800: первый месяц плюс залог US$ 1 600, который вам вернут.
Просят US$ 1 600: на 24% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 2 100, 162 объявлений).
Для вашего профиля это #40 из 60 сопоставимых в Palermo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано 51 дней назад.
За последние 30 дней появилось 14 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 31 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Palermo Chico, Palermo US$ 1 200 · −US$ 400/мес Тихая улица

Меблированная квартира с 3 спальнями в Palermo US$ 1 200 · −US$ 400/мес Отдельный кабинет Ваш кандидат: #40 Alquiler Temporario Mensual En Buenos Aires US$ 1 600

Смотреть все 60 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 60 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Palermo · 95 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 600, Сборы здания US$ 184, Расчётные коммунальные US$ 104, Всего в месяц US$ 2 019. Залоговый депозит: US$ 1 600. Удобства: WiFi, Кондиционер, Телевизор, Плита, Духовка, Стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 3 спальни · Июл 2026

663 объявления · медиана US$ 2 100 аренды · диапазон US$ 1 393–US$ 3 300

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 990 · диапазон US$ 2 853–US$ 7 125 · US$ 1 971 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

El Preferido de Palermo Ресторан 1 мин пешком
Plazoleta William Morris Площадь 3 мин пешком
Ardha Спортзал 3 мин пешком
Plazoleta William Morris Автобус 4 мин пешком
Farmacia Ilíada Аптека 4 мин пешком
Cover Café Кафе 4 мин пешком
Guatemala Метробус 9 мин пешком
Plaza Italia Метро 10 мин пешком
Paseo Pita y Pedernera Парк 13 мин пешком
Ecoparque Большой парк 19 мин пешком

US$ 1 600/месяц

Цена в USD

+ US$ 184 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 1 393–US$ 3 300/месяц · 663 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 600
Сборы здания US$ 184
Расчётные коммунальные US$ 104
Промежуточный итог US$ 1 888
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 132
Всего в месяц US$ 2 019

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 600
Залоговый депозит US$ 1 600
Комиссия агентства собственника US$ 1 600
Всего при подписании US$ 4 800

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.