Квартира с двумя спальнями в Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 1 ванная · Recoleta · Larrea 1048

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 52% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 675 плюс US$ 193 сборов здания: US$ 868 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 687, включая возвращаемый залог US$ 675.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 675: на 52% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 1 400, 283 объявления сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 15 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 12 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 236 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Реколета 2 спальни меблировано US$ 700 · +US$ 25/мес Шторы блэкаут

Квартира с балконом во двор US$ 772 · +US$ 97/мес Тихая улица Ваш кандидат: #26

Alquiler 3 Ambientes en Piso Alto con Balcón Muy Luminoso Excelente Ubicación en Recoleta US$ 675

Смотреть все 38 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 38 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 3 комнатами площадью не указано в Recoleta, на высоком этаже. Есть меблированная гостиная-столовая, 2 спальни, одна из которых имеет прямой выход на балкон. В квартире 1 полноразмерная ванная и 1 гостевой туалет, указаны балкон, высокая освещённость и хорошая вентиляция. Аренда фиксируется в Pesos и корректируется раз в квартал по динамике Индекса цен потребителей.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 2 спальни · Июл 2026

944 объявления · медиана US$ 1 093 аренды · диапазон US$ 772-US$ 1 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 388 · диапазон US$ 1 825-US$ 3 353 · US$ 1 337 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Комфорт

Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Magnolias 72 кафе в 10 мин 1 мин пешком
24 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
La Santé 30 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Green Eat 43 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Santa Fe - Carlos Jáuregui Метро H 4 мин пешком
Centro Lumiere 9 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Plazoleta Enrique Pichon-Rivière Площадь 5 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 11 мин пешком

≈ US$ 675/месяц(AR$ 1 050 000)

+ US$ 193 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 772-US$ 1 500/месяц · 944 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 675
Сборы здания US$ 193
Расчётные коммунальные US$ 73
Промежуточный итог US$ 941
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 110
Расчётный итог в месяц US$ 1 051

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 675
Залоговый депозит US$ 675
Гарантия/кауцион US$ 1 337
Всего при подписании US$ 2 687

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.