Жилье: 5 спален, Palermo las canitas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 5-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

5 спален · 3 ванных · Palermo las canitas

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 10% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 10 200, включая возвращаемый залог US$ 3 400 и наш гонорар. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 3 400: на 10% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 3 100, 42 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 41 день на рынке; это опубликовано не менее 68 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 11 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 3, все с одного аккаунта; первая 68 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Аренда квартиры с 5 спальнями в Palermo с внутренним двориком US$ 2 800 · −US$ 600/мес Размер ванной

Квартира в Palermo с 5 спальнями, двором и садом US$ 2 800 · −US$ 600/мес Тихая улица Ваш кандидат: #10

5 спален · Palermo US$ 3 400

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 5 спален · Palermo las canitas · 270 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 3 400, Сборы здания US$ 675, Расчётные коммунальные US$ 131, Расчётный итог в месяц US$ 4 325. Залоговый депозит: US$ 3 400. Удобства: Кондиционер, Телевизор, Потолочный вентилятор, Ванна, Плита, Духовка.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 36 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Palermo las canitas · 5 спален · Июл 2026

173 объявления · медиана US$ 3 050 аренды · диапазон US$ 2 500-US$ 4 975

Аренда на Airbnb · медиана US$ 8 673 · диапазон US$ 5 063-US$ 15 850 · US$ 4 348 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Телевизор
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Delta II 10 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Cerca 19 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Romario 34 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
8 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Paseo Arzoumanian Площадь 7 мин пешком
Napp Спортзал 8 мин пешком
Ministro Carranza Метро D/Mitre 17 мин пешком
Jorge Newbery Метробус 19 мин пешком

US$ 3 400/месяц

Цена в USD

+ US$ 675 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo las canitas · US$ 2 500-US$ 4 975/месяц · 173 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 3 400
Расчётные сборы здания US$ 675
Расчётные коммунальные US$ 131
Промежуточный итог US$ 4 206
Разовые расходы при въезде, распределённые на 36 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 119
Расчётный итог в месяц US$ 4 325

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 3 400
Залоговый депозит US$ 3 400
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 3 400
Всего при подписании US$ 10 200

Меблировка: ≈ US$ 4 808 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 36 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.