Квартира с 1 спальней и балконом в Barracas

Квартира с 1 спальней и балконом в Barracas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Barracas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Barracas · Brandsen 1600, Barracas, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 17% выше медианы

Замечено на MercadoLibre 18 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Коммунальные включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 100: первый месяц плюс возвращаемый залог US$ 700.
Просят US$ 700: на 17% выше медианы сегмента в Barracas (US$ 600, 22 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано не менее 98 дней назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 6 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler Temporal en Barracas, Capital Federal US$ 600 · −US$ 100/мес Тихая улица

Departamento en Alquiler Temporal en Barracas, Capital Federal US$ 600 · −US$ 100/мес Размер ванной Ваш кандидат: #4 Departamento 2 Ambientes Con Balcón 40 M2. Alq. Temporal US$ 700

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе Barracas, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 2 комнатами площадью 40 m² в Barracas, новая (никто не жил), с балконом, окна на улицу. Кухня с электрической плитой на 4 конфорки, духовкой, микроволновой печью и холодильником с морозильной камерой; установлены стиральная машина, посуда. В спальне двуспальная кровать с местом для хранения и комодами; в гостиной диван на 2 места и телевизор. На балконе 2 шезлонга; есть интернет и кабельное телевидение. Цена включает кабельное телевидение, интернет и коммунальные платежи здания.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Barracas · 1 спальня · Июл 2026

140 объявлений · медиана US$ 490 аренды · диапазон US$ 415-US$ 588

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 203 · диапазон US$ 760-US$ 1 690 · US$ 408 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Plazoleta Colombia Автобус 2 мин пешком
Farmacia Figari Аптека 3 мин пешком
Café Martínez Кафе 3 мин пешком
Los campeones Ресторан 3 мин пешком
Plaza Constitución Метро 19 мин пешком

US$ 700/месяц

Цена в USD

Barracas · US$ 415-US$ 588/месяц · 140 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 700
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 37
Промежуточный итог US$ 737
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 58
Всего в месяц US$ 795

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 700
Залоговый депозит US$ 700
Комиссия агентства собственника US$ 700
Всего при подписании US$ 2 100

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Вы ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.