Жилье: 3 спальни, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

3 спальни · 2 кровати · 2 ванных · Recoleta · Peña 2400 (ver)

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 23 мин/день, на 30% выше медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
Просят US$ 3 000: на 30% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 2 300, 187 объявлений).
Для вашего профиля это #34 из 61 сопоставимых в Recoleta.
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 25 дней назад.
За последние 30 дней появилось 10 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 69 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 23 мин/день: около 12 часов вашей жизни в месяц.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная квартира на высоком этаже US$ 2 400 · −23 мин/день · −US$ 600/мес Quiet location

Трёхкомнатная квартира в Recoleta с балконом и мебелью US$ 2 700 · −39 мин/день · −US$ 300/мес Quiet location

Двухуровневая квартира с 3 спальнями в Recoleta US$ 2 500 · −12 мин/день · −US$ 500/мес Quiet location

Меблированная 3-комнатная квартира в Recoleta US$ 2 500 · −45 мин/день · −US$ 500/мес Desk Ваш кандидат: #34 U$s 3.000 - 4 Am - Recoleta - Peña 2400 (Ver) US$ 3 000

Смотреть все 61 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 61 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Recoleta · 150 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 3 000, Расчётные коммунальные US$ 114, Всего в месяц US$ 4 114. Залоговый депозит: US$ 3 000. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Плита, Духовка, Стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Carne Ресторан 1 мин пешком
Farmacity Аптека 2 мин пешком
Moisha Кафе 2 мин пешком
Pueyrredón y Peña Автобус 3 мин пешком
Plaza Teniente General Emilio Mitre Парк 3 мин пешком
Las Heras Метро 4 мин пешком
Core Спортзал 5 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 13 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 19 мин пешком

US$ 3 000/месяц

Цена в USD

Recoleta · US$ 1 258–US$ 2 700/месяц · 503 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 3 000
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 114
Промежуточный итог US$ 3 114
Разовые расходы при въезде, распределённые на 3 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 1 000
Всего в месяц US$ 4 114

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 3 000
Залоговый депозит US$ 3 000
Комиссия агентства собственника US$ 3 000
Всего при подписании US$ 9 000

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 3 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.