Дом на углу с собственной террасой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Saavedra
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Saavedra · Crisologo Larralde Al 3900, Saavedra, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 7 960, включая возвращаемый залог US$ 2 000.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Медиана для похожих объявлений: 14 дней на рынке; это опубликовано сегодня.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 8 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированный PH с 3 спальнями в Saavedra US$ 1 812 · −US$ 170/мес Отдельный кабинет

Триплекс 4 комнаты с паркингом US$ 1 748 · −US$ 241/мес Отопление Ваш кандидат: #4

Alquiler Casa En Ochava 4 Ambientes Saavedra US$ 2 000

Смотреть все 8 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 8 проверенными объявлениями в районе Saavedra, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Дом на углу в двух уровнях: есть крытый входной патио в эркере (ochava) и гостиная-столовая с двойной высотой. На первом этаже отдельная кухня, на втором кухня с зоной для ежедневных приемов пищи, а также собственная терраса. Площадь под крышей: 84 м² на первом уровне и 55 м² на втором, плюс 30 м² террасы.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает два уровня с крытыми внешними зонами и собственной террасой, двумя полноценными ванными комнатами и кухнями на обоих этажах.

Гостиная-столовая с двойной высотой и хорошим дневным солнцем во второй половине дня (по описанию).
Крытый входной патио в ochava и крытый патио с прачечной (по описанию).
Собственная терраса на верхнем уровне (по описанию).
Отдельная кухня на первом уровне и кухня с обеденной зоной на втором (по описанию).
Расположение на Crisólogo Larralde и Rómulo Naón, напротив небольшой площади (по описанию).

Минусы

При чтении объявления стоит сверить, что именно включено, а что прямо указано как отсутствующее.

Без мебели.
Нет парковки, и с животными нельзя.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Прачечная

Стиральная машина

Комфорт

Ванна

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Café Martínez 3 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Plazoleta Coronel Juan F. Czetz Площадь 2 мин пешком
Amor 8 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Kekomemos 10 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Telemed 5 аптек в 10 мин 3 мин пешком
A.M. Fitness & Training Спортзал 5 мин пешком
Plaza Juan Bautista Alberdi Парк 10 мин пешком
Parque Saavedra Большой парк 13 мин пешком
Manzanares Метробус 20 мин пешком

US$ 2 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 423 Расчётные сборы здания/месяц

Saavedra · US$ 900-US$ 1 954/месяц · 28 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 000
Расчётные сборы здания US$ 423
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 2 515
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 325
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 582
Расчётный итог в месяц US$ 3 097

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 000
Залоговый депозит US$ 2 000
Гарантия/кауцион US$ 3 960
Всего при подписании US$ 7 960

Меблировка: ≈ US$ 3 351 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.