1 этаж, 2 комнаты, 31 м²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · La Matanza · BALCARCE 132. Entre Mitre y Juan pizzurno

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 321 плюс US$ 66 коммунальных: US$ 387 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 642: первый месяц плюс залог US$ 321, который вам вернут.
Просят US$ 321: на уровне медианы сегмента в La Matanza (US$ 328, 1537 объявлений).
Для вашего профиля это #405 из 601 сопоставимых в La Matanza.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 46 дней на рынке; это опубликовано 56 дней назад.
За последние 30 дней появилось 180 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 483 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Двухкомнатная квартира с 1 спальней в Ramos Mejía US$ 334 · +US$ 13/мес Кондиционер

5 этаж, отдельная кухня и светло US$ 295 · −US$ 26/мес Тихая улица Ваш кандидат: #405 Alquiler en Ramos Mejia, Partido de La Matanza US$ 321

Смотреть все 601 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 601 проверенными объявлениями в районе La Matanza, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с 2 комнатами на первом (ground) этаже спереди в районе Ramos Mejía, площадью 31 м². Есть светлая гостиная-столовая, функциональная кухня с завтраковым столиком и кухонной мебелью, спальня с встроенным шкафом и полноценная ванная комната. Разрешены домашние животные; рядом с Av. Rivadavia и Sanatorio de la Trinidad de Ramos Mejía.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 2-комнатная квартира на первом этаже с планировкой: гостиная-столовая, кухня с завтраковым столиком, спальня со встроенным шкафом и полноценная ванная.

Площадь: 31 м² (общая/покрытая).
Спальня со встроенным шкафом и полноценная ванная.
Кухня с завтраковым столиком и кухонной мебелью.
Локация: 1 квартал от Av. Rivadavia и рядом с Sanatorio de la Trinidad de Ramos Mejía.
Pets allowed (разрешены животные).

Полная ежемесячная стоимость

La Matanza · 1 спальня · Июл 2026

2,218 объявлений · медиана US$ 328 аренды · диапазон US$ 295-US$ 380

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 216 · диапазон US$ 924-US$ 1 557 · US$ 604 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Pizzurno y Alfredo Palacios Автобус 3 мин пешком
Estilo Salud Аптека 5 мин пешком
Ristretto Ресторан 5 мин пешком
Fara Кафе 6 мин пешком
Paseo Recreativo María Elena Walsh Площадь 10 мин пешком
Burn Fitness Спортзал 12 мин пешком
Plaza Domingo Faustino Sarmiento Парк 18 мин пешком

≈ US$ 321/месяц(AR$ 490 000)

+ US$ 66 Сборы здания/месяц

La Matanza · US$ 295-US$ 380/месяц · 2,218 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 321
Сборы здания US$ 66
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 449
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 612

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 321
Залоговый депозит US$ 321
Всего при подписании US$ 642

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.