Студия с балконом в Палермо

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa Crespo · Avenida Córdoba 4800

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 414 плюс US$ 83 сборов здания: US$ 497 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 648, включая возвращаемый залог US$ 414. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 414: на уровне медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 414, 152 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 15 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 143 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с террасой и выходом на крышу, Villa Crespo US$ 497 · +US$ 83/мес Кондиционер

Студия с балконом, Villa Crespo US$ 401 · −US$ 13/мес Кондиционер Ваш кандидат: #10

Alquiler Monoambiente Divisible en Palerm US$ 414

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Villa Crespo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Современная студия 30 м² в Палермо с балконом и отдельной ванной комнатой. Планировка объединяет спальную зону, ванную и кухню в одном помещении. В здании есть круглосуточная охрана, лифт и прачечная.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это функциональная студия с выходом на балкон и встроенной кухней, в доме на 12 этажей с услугами охраны и прачечной.

Балкон доступен из основной комнаты студии.
Кондиционер и круглосуточная охрана в здании.
Встроенная кухня с 4 конфорками и духовкой.
Полноценная ванная с ванной и окном для вентиляции.
Керамическая плитка на полу и современные отделки.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Crespo · Студия · Июл 2026

476 объявлений · медиана US$ 478 аренды · диапазон US$ 414-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 269 · диапазон US$ 1 033-US$ 1 490 · US$ 371 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Express 4 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
5 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Tipo:Siete 40 кафе в 10 мин 3 мин пешком
El Cafi de Hugo 74 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
SportClub Palermo 5 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Aguirre Метробус 12 мин пешком
Malabia - Osvaldo Pugliese Метро B 15 мин пешком

≈ US$ 414/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 83 Сборы здания/месяц

Villa Crespo · US$ 414-US$ 600/месяц · 476 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 414
Сборы здания US$ 83
Расчётные коммунальные US$ 170
Промежуточный итог US$ 667
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 67
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 230
Расчётный итог в месяц US$ 898

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 414
Залоговый депозит US$ 414
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 820
Всего при подписании US$ 1 648

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.