Жилье: 1 спальня, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Caballito · Riglos 400

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 7% выше медианы

Замечено сегодня на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 526 плюс US$ 133 коммунальных: US$ 659 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 046: первый месяц плюс залог US$ 523, который вам вернут.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 526: на 7% выше медианы сегмента в Caballito (US$ 490, 657 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 48 дней назад.
За последние 30 дней появилось 125 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 356 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

С мебелью квартира-студия? в Caballito US$ 428 · −US$ 98/мес Тихая улица

Двухкомнатная квартира с 2 внутренними патио в Caballito US$ 395 · −US$ 131/мес Тихая улица Ваш кандидат: #224 Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 526

Смотреть все 451 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 451 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Caballito · 45 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 523, Сборы здания US$ 132, Расчётные коммунальные US$ 91, Всего в месяц US$ 828. Залоговый депозит: US$ 523. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Плита, Духовка, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 1 спальня · Июл 2026

1,028 объявлений · медиана US$ 493 аренды · диапазон US$ 416-US$ 592

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 125 · диапазон US$ 915-US$ 1 464 · US$ 292 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Avenida Alberdi Автобус 2 мин пешком
Molly's Кафе 3 мин пешком
Taco N Todo Ресторан 3 мин пешком
Día Супермаркет 4 мин пешком
Farmacity Аптека 6 мин пешком
QueenFit Спортзал 6 мин пешком
José María Moreno Метро 9 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай 13 мин пешком

≈ US$ 523/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 132 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 416-US$ 592/месяц · 1,028 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 523
Сборы здания US$ 132
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 746
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 82
Всего в месяц US$ 828

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 523
Залоговый депозит US$ 523
Всего при подписании US$ 1 046

Меблировка: ≈ US$ 1 866 плюс ~20 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.