Жилье: 2 спальни, San Fernando

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Fernando
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · San Fernando · Belgrano al 2000

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 15% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 962, включая возвращаемый залог US$ 744.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 744: на 15% выше медианы сегмента в San Fernando (US$ 651, 35 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 13 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 28 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с парковкой и балконом, San Fernando US$ 712 · −US$ 37/мес Тихая улица

2 спальни с террасой и балконом, San Fernando US$ 570 · −US$ 179/мес Отопление Ваш кандидат: #6

PH en San Fernando US$ 744

Смотреть все 20 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 20 проверенными объявлениями в районе San Fernando, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · San Fernando · 75 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 744, Расчётные коммунальные US$ 74, Расчётный итог в месяц US$ 1 148. Залоговый депозит: US$ 744. Удобства: Гриль (парилья), Патио.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Bruno's Кафе 1 мин пешком
7 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Iron Gym 3 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Supermercado Pacífico 7 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Mastronardi 9 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Plaza Infantil Juan Cuquel Площадь 5 мин пешком

≈ US$ 744/месяц(AR$ 1 150 000)

San Fernando · US$ 588-US$ 948/месяц · 68 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 744
Расчётные коммунальные US$ 74
Промежуточный итог US$ 818
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 121
Меблировка, распределена на весь срок US$ 209
Промежуточный итог US$ 330
Расчётный итог в месяц US$ 1 148

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 744
Залоговый депозит US$ 744
Гарантия/кауцион US$ 1 474
Всего при подписании US$ 2 962

Меблировка: ≈ US$ 2 957 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.