4 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Caballito · Senillosa al 300, Caballito

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 13% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 839 плюс US$ 164 сборов здания: US$ 1 003 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 339, включая возвращаемый залог US$ 839.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 839: на 13% ниже медианы сегмента в Caballito (US$ 968, 101 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 1 день назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 39 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с террасой и выходом на крышу, Caballito US$ 839 Тихая улица

Кабальито 4 комнаты с балконом US$ 935 · +US$ 96/мес Тихая улица Ваш кандидат: #4

Departamento 4 Ambientes en Alquiler, en Inmejorable Zona de Caballito US$ 839

Смотреть все 55 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 55 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Semipiso на 4 комнаты в Кабаллито с балконом на фасаде и ориентацией на запад. В квартире 3 спальни, 2 полностью оборудованные ванные комнаты и отдельная кухня. В здании есть лифт и две общие террасы, а квартира недавно покрашена и готова к заселению в августе 2026.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Semipiso на 4 комнаты с балконом на фасаде, просторной планировкой и хорошим дневным светом, в районе Кабаллито.

Балкон на фасаде (непрерывный) и выход из гостиной-столовой
3 спальни с встроенными шкафами и 2 полных санузла (ванна и душ)
Отдельная кухня с calefón и прачечная зона
Паркетные полы, свежая покраска, готово к заселению в августе 2026
В здании есть лифт и две общие террасы

Минусы

Часть комфорта и расходов зависит от повседневного использования и общих зон, поэтому детали лучше уточнить при просмотре.

Не указаны стиральная/сушильная машина и посудомоечная машина в квартире.
Не описаны характеристики окон (например, двойное остекление) и тип отопления.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 3 спальни · Июл 2026

187 объявлений · медиана US$ 1 093 аренды · диапазон US$ 900-US$ 2 025

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 576 · диапазон US$ 1 304-US$ 2 510 · US$ 74 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Потолочный вентилятор
Ванна

Здание

Портье

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Nueva Farmacia Universal 18 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Bigg 6 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
La Tolva 11 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Pucará 36 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Vea 4 супермаркетов в 10 мин 7 мин пешком
Río de Janeiro Метро A 9 мин пешком

≈ US$ 839/месяц(AR$ 1 300 000)

+ US$ 164 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 900-US$ 2 025/месяц · 187 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 839
Сборы здания US$ 164
Расчётные коммунальные US$ 105
Промежуточный итог US$ 1 108
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 136
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 393
Расчётный итог в месяц US$ 1 501

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 839
Залоговый депозит US$ 839
Гарантия/кауцион US$ 1 661
Всего при подписании US$ 3 339

Меблировка: ≈ US$ 3 046 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.