Квартира с балконом на фасад

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 2 ванных · Recoleta · Peña 2870 3º A

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 38% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
Просят US$ 1 192: на 38% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 861, 320 объявлений).
Для вашего профиля это #5 из 90 сопоставимых в Recoleta.
Медиана для похожих объявлений: 24 дней на рынке; это опубликовано 16 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 168 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento En Alquiler De 3 Ambientes En Recoleta US$ 1 000 · +15 мин/день · −US$ 192/мес Quiet location

12 этаж, 2 спальни US$ 927 · +24 мин/день · −US$ 265/мес Private office

Departamento en Gallo 1500 Piso 1 US$ 1 060 · +27 мин/день · −US$ 132/мес Quiet location

Departamento en Alquiler en Barrio Norte, Capital Federal US$ 927 · +39 мин/день · −US$ 265/мес Quiet location Ваш кандидат: #5 Departamento en Alquiler en Barrio Norte, Capital Federal US$ 1 192

Смотреть все 90 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 90 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 3 помещения в районе Barrio Norte с балконом на фасад и местом для парковки. Две спальни (одна с ванной в suite), 2 полноценных санузла и отдельная кухня с встроенной зоной прачечной. Есть кондиционирование и отопление от двухконтурного котла с радиаторами.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает гостиную-столовую с выходом на балкон, две спальни и отдельную кухню; комфорт обеспечивают индивидуальные службы и отопление радиаторами.

Балкон на фасад из гостиной-столовой.
Две спальни с гардеробами; одна с ванной в suite и 2 полных санузла.
Отдельная кухня с встроенной прачечной.
Кондиционер и отопление от двухконтурного котла с радиаторами во всех помещениях.
В здании есть бассейн и зона барбекю; есть encargado; с животными нельзя.

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 1,331 · медиана US$ 1 100 итого · диапазон US$ 795–US$ 1 590

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 382 · диапазон US$ 1 802–US$ 3 286 · US$ 641 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

La Francizka Ресторан 1 мин пешком
Kopi Кафе 2 мин пешком
Billinghurst y Peña Автобус 4 мин пешком
AiresUp Спортзал 4 мин пешком
Las Heras Метро 10 мин пешком

≈ US$ 1 192/месяц(AR$ 1 800 000)

+ US$ 241 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 795–US$ 1 590/месяц · 940 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 192
Сборы здания US$ 241
Расчётные коммунальные US$ 98
Промежуточный итог US$ 1 531
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 742

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 192
Залоговый депозит US$ 1 192
Всего при подписании US$ 2 384

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 557. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.