Внутренний студио, отдельная кухня

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Almagro · Pringles al 900

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 17% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 328 плюс US$ 26 коммунальных: US$ 354 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 656: первый месяц плюс залог US$ 328, который вам вернут.
Просят US$ 328: на 17% ниже медианы сегмента в Almagro (US$ 393, 221 объявлений).
Для вашего профиля это #39 из 136 сопоставимых в Almagro.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 7 дней назад.
За последние 30 дней появилось 25 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 118 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия в Almagro с удобствами US$ 282 · −US$ 46/мес Тихая улица

Отремонтированная студия с балконом US$ 361 · +US$ 33/мес Тихая улица Ваш кандидат: #39 Departamento - Almagro US$ 328

Смотреть все 136 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 136 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Внутреннее студио площадью 21 м² в здании, допускающем профессиональное использование, с отдельной кухней и полноценной ванной. Есть встроенный шкаф и место для подключения стиральной машины. Кухня и бойлер электрические, в здании есть лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студио 21 м² с отдельной кухней и полноценной ванной, в здании с лифтом и статусом apto profesional.

21 м² общая площадь, внутреннее расположение; описано как светлое и проветриваемое.
Отдельная кухня и встроенный шкаф; электрическая кухня и электрический термотанк.
Полноценная ванная и место для подключения стиральной машины.
Здание apto profesional с лифтом; рядом с Av. Corrientes и Subte Line B (2 квартала).

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · Студия · Июл 2026

564 объявления · медиана US$ 426 аренды · диапазон US$ 380-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 158 · диапазон US$ 1 002-US$ 1 557 · US$ 583 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Здание

Портье

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Guardia Vieja y Pringles Автобус 1 мин пешком
Café Martínez Кафе 3 мин пешком
Supermercado Nuevos Rumbos Супермаркет 5 мин пешком
Moderna Аптека 5 мин пешком
Los Floristas Ресторан 5 мин пешком
Plazoleta Elías Alippi Площадь 6 мин пешком
On Fit Спортзал 6 мин пешком
Ángel Gallardo Метро 8 мин пешком

≈ US$ 328/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 26 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 380-US$ 600/месяц · 564 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 328
Сборы здания US$ 26
Расчётные коммунальные US$ 58
Промежуточный итог US$ 412
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 575

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 328
Залоговый депозит US$ 328
Всего при подписании US$ 656

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.