3 спальни, балкон-терраса

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

3 спальни · 2 ванных · Caballito · Avenida Directorio al 200

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Всего 10 мин/день до лучшего: почти наравне, на 25% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
Просят US$ 1 325: на 25% выше медианы сегмента в Caballito (US$ 1 060, 106 объявлений).
Для вашего профиля это #6 из 31 сопоставимых в Caballito.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 8 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 44 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 10 мин/день: около 5 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Кондиционер	+3 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни, балкон и терраса US$ 1 060 · −10 мин/день · −US$ 265/мес Quiet location

Departamento en Alquiler - 3 Dorm. 2 Baños - Caballito US$ 1 192 · −16 мин/день · −US$ 133/мес A/C

4 этаж, балкон во двор US$ 1 060 · +12 мин/день · −US$ 265/мес Desk

Beauchef y Valle - PH entrada Propia 3 Dorm. - Excelente Zona de Caballito US$ 1 325 · +1 мин/день Quiet location Ваш кандидат: #6 Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 1 325

Смотреть все 31 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 31 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Сдаваемая квартира в Кабаллито: 3 спальни и 2 ванные комнаты, одна из них в suite. Гостиная с DVH-остеклением выходит на балкон-террасу, а спальни — на общий (протяжённый) балкон. Кухня полностью оборудована, отопление — тёплый пол с двухконтурным котлом.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Полуэтажная квартира на фасаде имеет приватный холл и отдельный вход со стороны кухни, а ключевые помещения связаны с балконами через DVH-окна.

Тёплый пол: двухконтурный котёл PEISA для горячей воды и отопления
Кухня оборудована: электрическая варочная поверхность ORBIS (витрокерамика) и встраиваемая духовка; двойная мойка Johnson
Ванные комнаты с сантехникой Ferrum и смесителями FV; во второй ванной есть ванна
DVH-окна в гостиной и спальнях с выходом на балкон-террасу/протяжённый балкон

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Directorio y Doblas Автобус 1 мин пешком
Before Спортзал 1 мин пешком
El Podio Кафе 2 мин пешком
Apicio Ресторан 2 мин пешком
José María Moreno Метро 4 мин пешком
La Guardiana Аптека 5 мин пешком
Parque Rivadavia Большой парк 15 мин пешком
Parque Rivadavia Парк 15 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай 16 мин пешком

≈ US$ 1 325/месяц(AR$ 2 000 000)

+ US$ 201 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 927–US$ 2 025/месяц · 204 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 325
Сборы здания US$ 201
Расчётные коммунальные US$ 80
Промежуточный итог US$ 1 606
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 1 862

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 325
Залоговый депозит US$ 1 325
Всего при подписании US$ 2 650

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 130. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.