Четырёхкомнатный дом в Olivos

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 2 ванных · Vicente López · Villate 1100

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 19% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 600: первый месяц плюс залог US$ 2 800, который вам вернут.
Просят US$ 2 800: на 19% ниже медианы сегмента в Vicente López (US$ 3 475, 56 объявлений).
Для вашего профиля это #7 из 17 сопоставимых в Vicente López.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 77 дней на рынке; это опубликовано 101 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 20 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Дуплекс 165 м² с парковкой US$ 2 400 · −US$ 400/мес Тихая улица

Av Del Libertador 1900 US$ 2 500 · −US$ 300/мес Отдельный кабинет Ваш кандидат: #7 Casa en Alquiler en Olivos Quinta Presidencial, Olivos US$ 2 800

Смотреть все 17 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 17 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дом в аренду в Olivos, напротив Quinta de Olivos. Площадь 220 m² крытых. Планировка: кухня, столовая, гостиная, туалет, прачечная, (закреплённое) парковочное место с навесом на 1 автомобиль и автоматическими воротами, внутренний двор с небольшим садом, бассейн, зона deck и пергола; во дворе предусмотрен второй туалет для зоны бассейна. На втором этаже 4 спальни с встроенными шкафами и кондиционерами холод/тепло; главная спальня — с ванной комнатой (suite) и гардеробной, а также отдельная полност

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 4 спальни · Июл 2026

126 объявлений · медиана US$ 3 500 аренды · диапазон US$ 2 496-US$ 5 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 5 297 · диапазон US$ 3 517-US$ 8 296 · US$ 1 452 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Бассейн
Парковка

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Suizo Аптека 7 мин пешком
Casi Santos Ресторан 7 мин пешком
Gandini Autoservicio Кафе 8 мин пешком
Physical Reach Спортзал 8 мин пешком
Corrientes y Rioja Автобус 9 мин пешком

US$ 2 800/месяц

Цена в USD

+ US$ 616 Расчётные сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 2 496-US$ 5 500/месяц · 126 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 800
Расчётные сборы здания US$ 616
Расчётные коммунальные US$ 124
Промежуточный итог US$ 3 540
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 305
Всего в месяц US$ 3 845

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 800
Залоговый депозит US$ 2 800
Всего при подписании US$ 5 600

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 705. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.