Квартира-студия с балконом в Villa del Parque

Квартира-студия с балконом в Villa del Parque

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa del Parque
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa del Parque · Bordabehere

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 20 мин/день, на 8% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 364 плюс US$ 79 коммунальных: US$ 443 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 728: первый месяц плюс залог US$ 364, который вам вернут.
Просят US$ 364: на 8% ниже медианы сегмента в Villa del Parque (US$ 397, 79 объявлений).
Для вашего профиля это #7 из 56 сопоставимых в Villa del Parque.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 63 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 25 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 20 мин/день: около 10 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Новый студио с балконом US$ 430 · −20 мин/день · +US$ 66/мес Тихая улица

Monoambiente de Categoría con Balcon, Ac, Sum y Parrilla - Expensas Bajas US$ 430 · −11 мин/день · +US$ 66/мес Тихая улица Ваш кандидат: #7 Xxx Reservado Xxxx Depto. en Alquiler US$ 364

Смотреть все 56 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 56 проверенными объявлениями в районе Villa del Parque, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира-студия в аренду в Villa del Parque. Есть балкон с окнами во двор (contrafrente), полноценная ванная комната с душевой перегородкой (mampara) и шкаф с двумя дверцами (placard de dos puertas). Установлены кондиционер холод/тепло и подготовка под стиральную машину (instalación para lavarropas).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Bordabehere y Empedrado Автобус 1 мин пешком
Pavimento y Espacio Recreativo Calle Bufano Площадь 2 мин пешком
Buffalo's Кафе 2 мин пешком
Empedrado Метробус 3 мин пешком
Don Domingo Ресторан 6 мин пешком
Rawson Аптека 11 мин пешком
Parque La Isla de la Paternal Большой парк 13 мин пешком
Parque La Isla de la Paternal Парк 13 мин пешком
Gimnasio Спортзал 13 мин пешком

≈ US$ 364/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 79 Сборы здания/месяц

Villa del Parque · US$ 364–US$ 464/месяц · 148 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 364
Сборы здания US$ 79
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 531
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 694

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 364
Залоговый депозит US$ 364
Всего при подписании US$ 728

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.