Квартира с 1 спальней в Vicente López в Torre Wave

Квартира с 1 спальней в Vicente López в Torre Wave

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Vicente López · Avenida del Libertador 1200, Piso 6

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 171% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 500 плюс US$ 183 сборов здания: US$ 1 683 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 000, включая возвращаемый залог US$ 1 500. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 500: на 171% выше медианы сегмента в Vicente López (US$ 554, 268 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 122 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и террасой, Vicente López US$ 1 150 · −US$ 350/мес Тихая улица

1 спальня с бассейном и парковкой, Vicente López US$ 1 300 · −US$ 200/мес Тихая улица Ваш кандидат: #14

Departamento en Alquiler en Vicente Lopez, Partido de Vicente López US$ 1 500

Смотреть все 24 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 24 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Двухкомнатная квартира площадью 2 комнаты в Torre Wave в Vicente López. В гостиной объединённая с кухней зона, 1 спальня и полный санузел. Балкон на улицу Av. del Libertador (западная ориентация), окна на улицу, установлен кондиционер; полностью электрическое оборудование. Коммунальные платежи здания включают воду, охрану и услуги; отдельная аренда включает за закреплённое парковочное место. В здании есть SUM, бассейн с подогревом на 19-м этаже с панорамным видом на реку и город, центральный оли

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Гриль (парилья)
Патио
Вид на город

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Vilela 3 аптек в 10 мин 2 мин пешком
La Bola 9 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Super Tokyo Супермаркет 3 мин пешком
Café de París 4 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Barlovento Gym Спортзал 7 мин пешком
Plaza Combatientes de Malvinas Площадь 18 мин пешком

US$ 1 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 183 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 490-US$ 1 000/месяц · 648 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 500
Сборы здания US$ 183
Расчётные коммунальные US$ 96
Промежуточный итог US$ 1 779
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 1 942

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 500
Залоговый депозит US$ 1 500
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 3 000

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.