1 спальня с ванной и террасой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Martínez · Av. Libertador 13300

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 583 плюс US$ 162 сборов здания: US$ 745 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 319, включая возвращаемый залог US$ 583.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 583: на уровне медианы сегмента в Martínez (US$ 583, 57 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 9 дней назад.
За последние 30 дней появился 21 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 33 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с парковкой и балконом, Martínez US$ 583 Письменный стол

Квартира 2 комнаты в Мартинесе US$ 485 · −US$ 98/мес Тихая улица Ваш кандидат: #30

Av Libertador 13300 - Martínez Excelrnte 2 Amb Amplio US$ 583

Смотреть все 36 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 36 проверенными объявлениями в районе Martínez, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 74 м²: 1 спальня с ванной комнатой (en suite) и гардеробной, плюс отдельный туалет. Есть кондиционер и отопление, а также собственная терраса с открытым видом на зелень. В здании предусмотрены гриль-зона, бассейн и солярий, а также лифт и парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это квартира с ориентацией на восток и видом на улицу, с просторной гостиной и выходом на террасу.

74 м² общая площадь (59 м² покрытая) + гостиная-столовая и собственная терраса
Спальня en suite с гардеробной и полноценной ванной, плюс отдельный туалет
Кондиционер и отопление (termotanque)
Удобства дома: гриль, бассейн и солярий, есть лифт
1 парковочное место

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Martínez · 1 спальня · Июл 2026

141 объявление · медиана US$ 628 аренды · диапазон US$ 523-US$ 971

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 270 · диапазон US$ 845-US$ 1 930 · US$ 168 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Патио

Местоположение

4 места в пешей доступности

Starbucks Кафе 4 мин пешком
Keif 9 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Market Sea Супермаркет 8 мин пешком
Farma 365 Аптека 9 мин пешком
Acuarel Спортзал 16 мин пешком

≈ US$ 583/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 162 Сборы здания/месяц

Martínez · US$ 523-US$ 971/месяц · 141 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 583
Сборы здания US$ 162
Расчётные коммунальные US$ 99
Промежуточный итог US$ 844
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 95
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 258
Расчётный итог в месяц US$ 1 101

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 583
Залоговый депозит US$ 583
Гарантия/кауцион US$ 1 153
Всего при подписании US$ 2 319

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.