Жилье: 2 спальни, Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 2 ванных · Puerto Madero · Huergo 400, Puerto Madero, Capital Federal

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 24% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
Просят US$ 1 900: на 24% ниже медианы сегмента в Puerto Madero (US$ 2 500, 177 объявлений).
Для вашего профиля это #4 из 65 сопоставимых в Puerto Madero.
Медиана для похожих объявлений: 39 дней на рынке; это опубликовано 12 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 36 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Высокий этаж, балкон и amenities US$ 1 500 · +13 мин/день · −US$ 400/мес Desk

Departamento - Puerto Madero US$ 1 600 · +23 мин/день · −US$ 300/мес Quiet location

3 комнаты с балконом US$ 1 700 · +18 мин/день · −US$ 200/мес Heating Ваш кандидат: #4 Departamento 3 Ambientes Alquiler Puerto Madero US$ 1 900

Departamento En Puerto Madero US$ 1 700 · +21 мин/день · −US$ 200/мес Quiet location

Смотреть все 65 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 65 проверенными объявлениями в районе Puerto Madero, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Puerto Madero · 76 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 900, Сборы здания US$ 190, Расчётные коммунальные US$ 100, Всего в месяц US$ 2 400. Залоговый депозит: US$ 1 900. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Духовка, Микроволновка, Посудомоечная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Puerto Madero · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 576 · медиана US$ 2 800 итого · диапазон US$ 2 200–US$ 3 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 982 · диапазон US$ 3 256–US$ 5 525 · US$ 1 582 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Спортзал
Бассейн
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Ingeniero Huergo y Belgrano Автобус 1 мин пешком
Café Martínez Кафе 3 мин пешком
Av. Belgrano Метробус 5 мин пешком
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Парк 5 мин пешком
Chila Ресторан 5 мин пешком
Farmacity Аптека 8 мин пешком
Megatlon Спортзал 8 мин пешком
Plaza de Mayo Метро 11 мин пешком
Parque Micaela Bastidas Большой парк 14 мин пешком

US$ 1 900/месяц

Цена в USD

+ US$ 190 Расчётные сборы здания/месяц

Puerto Madero · US$ 2 200–US$ 3 800/месяц · 566 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 900
Расчётные сборы здания US$ 190
Расчётные коммунальные US$ 100
Промежуточный итог US$ 2 190
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 2 400

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 900
Залоговый депозит US$ 1 900
Всего при подписании US$ 3 800

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 557. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.